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常见房产纠纷有什么

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
常见房产纠纷
一、房屋产权纠纷;
二、房屋买卖纠纷;
三、房屋优先购买权纠纷;
四、房屋租赁纠纷
五、房屋抵押、典当纠纷;
六、房地产相邻关系纠纷;
七、房屋拆迁纠纷
法律依据
《民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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常见房产纠纷有哪些?
定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房交易中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房子广告不真实纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设施无法及时使用纠纷和房产买卖中户口迁出纠纷。在生活中我们更为常见的房产纠纷主要是定金纠纷和一方二卖纠纷。
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常见的房产纠纷有哪些
可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、建设工程合同纠纷等。行政性质的房地产纠纷包括:土地所有权和使用的争议纠纷等。
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常见的房产纠纷有哪些?
房屋买卖涉及的金额巨大,同时也很容易产生纠纷,定金纠纷就比较常见,所有买卖双方当事人在约定定金的时候,一定要以书面形式加以明确;一房二卖的问题也很常见,购房者最好及时进行网签;还有就是在签订合同之后,房屋的承租人主张优先购买权的。
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常见的房产纠纷有哪些?
单违约导致合同目的不能实现签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿。
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有哪些纠纷比较常见的房产纠纷?
比较常见的纠纷主要有房产纠纷,广告欺骗,定金纠纷,霸王合同等。据名律师介绍房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。
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