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老商品房倒塌谁负责

最新修订 | 2024-10-01
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王淳律师
王淳律师
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律师解答
视情况而定。
律师解析
视情况而定。
由于房屋本身质量问题而引发的倒塌,由建设单位施工单位承担连带责任
如果发现是由于第三方的介入而引起的倒塌,建设单位和施工单位承担连带责任后可向第三方追偿。
如果因建筑质量存在问题,导致房屋在耐久年限内倒塌,开发商要承担责任。
法律依据
《民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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老人超市摔倒谁负责?
针对老人超市摔倒谁负责这个问题,应该先从原因出发,找清楚是超市没有履行好安全保障的义务导致老人摔倒,还是因为老人自身的原因导致自己摔倒,如果是前者超市将会负责,如果是后者超市是没有责任的。
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损害赔偿
深圳讨要农民工工资找谁讨
[律师回复] 在深圳要讨回农民工工资,有以下这些途径。
当遇到工资被拖欠的情况时,
其一,可以向劳动监察部门进行投诉。劳动监察部门就像是维护劳动秩序的守护者,他们有权对用人单位是否遵守劳动法律法规进行细致的监督检查。一旦发现用人单位存在违规行为,会及时采取措施进行整改。
其二,向劳动争议仲裁委员会申请仲裁是个重要办法。劳动争议仲裁委员会就如同公正的裁判,能对劳动纠纷进行专业的裁决。这是解决劳动争议的关键途径之一,通过仲裁程序,可以让双方当事人在公平的环境下阐述自己的观点和诉求。
另外,还可以选择向法院提起诉讼。法院就像是最后的防线,通过司法程序能够强有力地维护自身的合法权益。在这个过程中,证据起着至关重要的作用,所以在采取行动之前,一定要尽可能多地收集好劳动合同、工资条、考勤记录等相关证据。这些证据就像是打官司的武器,能有力地证明劳动关系的存在以及工资被拖欠的事实,从而让自己在维护权益的道路上更加有底气。
同时,也可以向工会组织寻求帮助,工会作为职工的代表,有维护职工合法权益的神圣职责,会全力为农民工提供支持和帮助。
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商品房倒塌还有产权吗
商品房倒塌后,其产权和土地使用权依旧存在。这种情况下,可以向开发商或质量检验监管部门求助。但在此之前,擅自重建是违法的,责任自负。产权是经济所有制关系的体现,包括占有、使用、收益和支配等权利。在依法行使产权的同时,也意味着对合法财产拥有所有权。
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房产纠纷
如果商品房倒塌有得赔吗
商品房倒塌时,政府会按房屋实际市场价值进行补偿,包括搬迁费、临时安置费等,具体金额由各地市政府规定。 同时,政府还会对停产停业损失进行补偿,并考虑困难户、公共设施分摊、房屋装修及家电拆卸迁移等额外补偿。
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房产纠纷
自然灾害房子倒塌谁来赔偿
如果没有购买自然灾害保险,不存在赔偿问题。政府会给予一定的人道主义救助,不是赔偿。农户要想获得赔偿可通过上相应农业保险,根据保险合同列明的条款,在达到条款规定的损失程度时才能获得相应的赔偿。
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征地拆迁
房屋出现质量问题倒塌找谁
商品房质量问题,应首先联系开发商解决,因其负最终质量责任。若开发商解决不当或买家不认同,可向建设工程质量管理监督机关申请审查或向建设主管部门投诉。业主还可委托第三方检测单位评估,作为赔偿证据。若措施无效,买方可依法向法院起诉,维护合法权益。
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房产纠纷
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