已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
交房要先交物业费吗
- 律师解答
- 不是的。
- 律师解析
-
不是的，业主是以实际交房的时间开始计算物业服务费用。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
8
物业纠纷案件·推荐文章
-
房屋未确权需要交物业费吗房屋尚未完成所有权确认的情况下，是否需要缴纳物业费用？ 一般情况是需要的。尽管尚未获得产权证书，但已签订购房合同并入住，享有房屋一定程度的控制权，并从物业管理活动中受益，因此应承担物业管理费用。
-
房屋质量问题物业有责任吗关于物业公司在住宅建筑质量缺陷问题中的责任，需依据特定情境予以判定。通常而言，关于住宅建筑质量，物业公司并不负有人为责任，然而若建筑物仍处于保固期内，建筑物所有者有权向施工单位索求修复责任。
-
物业推迟交房需要赔偿违约金吗当开发商人未能如期履行房屋交付义务时，其业主亦有权依照法律规定索求相应补偿。在确定开发商延期交付房屋的违约责任时，应首先根据双方签署的购房合同中所载明之约定，向违约者索赔。然而，若违约金数额明显超过实际损失，或者远低于是当事人因此遭受的损失，受损方均可主张降低或增补违约金金额。
-
交房要先交物业费吗不是的，业主是以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业纠纷
-
租房交物业费谁交一般来说，房屋租赁的物业费用由出租方承担，但也可通过合同规定由承租方支付。此类合同只在双方间有效，不影响物业公司的权利。若承租方未支付物业费用，物业公司可向出租方追责，并追究其连带责任。
房屋租赁
-
先交物业费才能入住吗不是，不交物业费收房可能麻烦了一点，因为一般交房是由物业来做的。住不住与交物业费没关系，主要是看你收没收房。
物业纠纷
问题没解答? 125598人选择咨询律师
交房要先交物业费吗
一键咨询
交房要先交物业费吗
不是的，业主是以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
10w+浏览
房产纠纷交房要先交物业费吗
不是的，业主是以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
1w浏览2025-01-15
先交物业费
10w+浏览2024-10-28
先交物业费才能入住吗
不是，不交物业费收房可能麻烦了一点，因为一般交房是由物业来做的。住不住与交物业费没关系，主要是看你收没收房。
10w+浏览
房产纠纷先交物业费才能交房是否违约
对于先交物业费才能交房的约定或者行为，一般属于违约。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为交房的前提条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。
1w浏览2024-08-31
物业费先交还是先服务
10w+浏览2024-10-23
租房是否要交物业费
看当地的租赁行情。看你们的合同对此是如何约定的。合同约定承租方交物业费，那就是承租方交，没约定，那就是出租方交。主要还是要看你们双方在合同上是如何约定的了。
10w+浏览
房产纠纷租房交物业费谁交
一般来说，房屋租赁的物业费用由出租方承担，但也可通过合同规定由承租方支付。
此类合同只在双方间有效，不影响物业公司的权利。
若承租方未支付物业费用，物业公司可向出租方追责，并追究其连带责任。
1w浏览2024-04-26
物业管理先进
10w+浏览2024-10-05
租房是否用交物业费
租房的时候还是需要自己交物业费的问题和你和承租方的协议有关，如果你和对方在协议中规定了需要你交物业费的话，那么你就应该承担，如果没有也就可以不交。
10w+浏览
房产纠纷物业延期交房物业费是多少
1.物业服务费用的征收应坚守面积计费准则，即以每平方米固定的费率计收。每月每平方米的物业费可基于这个基数，酌情灵活调整，或者依据房屋实际面积的比例来确定总费用。
2.若因开发商责任导致延期收楼，相应期间的物业费用应由开发商全额承担，购房者在房屋未交付使用阶段无需支付物业费。
1w浏览2024-05-07
获得物业管理先进企业
10w+浏览2024-11-20
房屋漏水物业费还交不交?
房屋漏水物业费是必须要进行交的；房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。
10w+浏览
房产纠纷没交房要交物业费吗
没交房也要交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。业主按照约定向物业服务人支付物业费是法定的义务。
1w浏览2024-10-15
荣获物业管理先进企业
10w+浏览2024-10-22
