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转让土地使用权是什么意思

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。
法律法规对于土地使用权转让有所限制,一是未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。
二是土地使用权转让应当签订转让合同
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条
土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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转让土地使用权是什么意思
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。与此同时,土地使用权转让应当签订转让合同。
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转让土地使用权是什么意思?
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。与此同时,土地使用权转让应当签订转让合同。
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土地使用权转让是什么意思
土地使用权转让是指现阶段的土地使用者把土地使用权进行转移的一种行为方式,这种方式可以是出售,也可以是交换或赠送。按照法律规定未按土地使用权出让合同中规定的期限和条件进行投资开发和利用土地的,土地使用者的土地使用权不能转让,也就是说土地使用权转让前要签订合同书。
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土地使用权来源转让什么意思?
土地使用权来源转让一般是划拨性质的房子,虽然说我国的土地都是属于政府所有的,但是公民也是可以通过与政府签订相应的合同,同时土地的使用人也是需要按照国家标准缴纳一定的土地使用税来获取土地使用权,土地使用权在获取后就可以在规定的年限内出售或者转让给他人。
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建设土地使用权转让是什么意思?
是指将土地的使用权通过出售、交换和赠送的方式进行转让。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
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转化型抢劫罪自首认定有何规定
[律师回复] 解析:
依据现行法律条例,对于实施抢劫犯罪行为后主动投案自首的被告人,司法机关有权视情况予以适当减轻或从轻惩处,在情节特别轻微的情况下甚至可依法免予刑事追究。关于抢劫罪,其法定量刑标准如下:
首先,对于一般的抢劫案件,法院将依照相关法规判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时附加罚金作为惩罚措施;
其次,若存在法定加重情节之一者,则应判处被告人十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时处以罚金或没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第六十七条
第一款
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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