什么是公租房和廉租房
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
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公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
《民法典》第二百零九条：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
- 法律依据
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《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
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廉租房和公租房区别1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元。申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
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廉租房和公租房的租金租房价格收费标准：按照建筑面积来收费的：多层住宅0.4元/平方米·月，高层住宅0.7元/平方米·月，均可上下浮动5%。2、集中建设的廉租住房小区，通过招标来选择物业服务单位的。
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公租房和廉租房有什么区别公租房的申请对象不受区域和户籍限制。廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。廉租房有租金补贴或实物配租两种方式。
房屋租赁案件·常见问题
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什么是公租房和廉租房
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什么是公租房和廉租房？
公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，廉租房则是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
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别人放了一台游戏机在我店里，付给了我一万五千块钱的租金，现公安机关调查此事，检察院说我有罪，要判18个月刑。我觉得我很yan，
[律师回复] 你好，这个要看你案件情况，建议找律师帮助
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快速解决“刑事辩护”问题
租房期间。房东私自进去修改大门密码锁。且拒绝开门，拒绝退押金又要我们搬离。将我所有财产锁在里面，不得已破门进去。将自己的东西搬出。房东现在要求我们赔偿八万元和两个月房租。合理吗
[律师回复] 你好，具体什么情况呢
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什么是廉租房和公租房？
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
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征地拆迁
什么是廉租房和公租房？
廉租房指的是政府通过租金补贴等相关的方式，向符合条件的情况之下所提供的一种住房。公租房主要指的就是政府投资或者是政府提供相关的政策支持，其他的投资主体，通过限定户型面积等相关的因素，面向人才引进或其他的住房困难群众出租的一种房屋。
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领着残联低保补贴的情况下，现在想把住房出租，不知道对于补贴有没有影响呢
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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快速解决“土地房产”问题
我2015年和房东签订一年期的租房合同，到期后、微信约定续签，之后每年都如此，现在无不想租了。房东说我违约，不来收房也不退押金和剩余房租，我想请个律师起诉他要求退还房租和押金。这种诉讼要怎么收费
[律师回复] 您好，专业解答您的法律问题。
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廉租房和公租房有什么区别？
廉租房和公租房的区别在于概念的差异、性质的区别、表现形式有差异、缴纳租金不同、申请条件不同、申请对象不同等方面。而最主要的公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。而廉租房的分配形式以租金补贴为主。
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我是房东，房屋托管公司卷钱跑路了，我可以从租客那里把房子收回来吗？
[律师回复] 您好，您和中介之间有合同没
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快速解决“土地房产”问题
买了车位未使用，物业将车位出租，租金是物业收了的，现在我要使用车位了，物业要求我补交他们出租期间的管理费，合理吗？
[律师回复] 这个问题要看你们的物业服务合同是怎么约定的。如果合同中明确规定了车位管理费的收取标准和方式，那么物业公司要求你补交管理费是合理的。如果合同中没有明确规定，那么物业公司应该与你协商解决，不能单方面要求你补交管理费。
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廉租房和公租房有什么不同?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与廉租房和公租房有什么不同相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷商铺签了六年的合同，才租几个月了生意兴做不下去了能解除合同吗
[律师回复] 你好，解除合同是属于违约，需要承担违约责任哦
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快速解决“土地房产”问题
我今天去找房子 本来和房东说好的配那些家具给我 我定金交了 他叫我明天去签合同 他现在又不肯给我配家具又说不租了
[律师回复] 您好，房东违约，可以要求房东返还双倍定金。
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我们公司在别人土地上面建采石场、租期是十年、现在到期了、他们堵我们厂、请问一下打官司打得赢不、还有就是我们一个管理说别人不租给我们、要杀他们、这样的官司胜诉大不大
[律师回复] 你这个问题有点复杂啊。首先，你们公司在别人土地上建采石场，是不是合法的呢？如果是合法的，那么你们公司有权继续使用这块土地，对方没有权利堵你们的厂。如果是非法的，那么你们公司就没有权利继续使用这块土地，对方有权要求你们搬走。
其次，你们公司的管理人员说要杀他们，这是一种威胁和恐吓的行为，是违法的。如果对方能够提供证据证明你们公司的管理人员说了这样的话，那么你们公司可能会面临刑事责任和民事赔偿责任。
综上所述，你们公司的官司胜诉的可能性取决于你们公司在别人土地上建采石场的合法性和你们公司管理人员的行为是否构成违法犯罪。如果你们公司在别人土地上建采石场是合法的，并且你们公司管理人员没有说过要杀他们的话，那么你们公司胜诉的可能性就比较大。如果你们公司在别人土地上建采石场是非法的，或者你们公司管理人员说过要杀他们的话，那么你们公司胜诉的可能性就比较小。
其次，你们公司的管理人员说要杀他们，这是一种威胁和恐吓的行为，是违法的。如果对方能够提供证据证明你们公司的管理人员说了这样的话，那么你们公司可能会面临刑事责任和民事赔偿责任。
综上所述，你们公司的官司胜诉的可能性取决于你们公司在别人土地上建采石场的合法性和你们公司管理人员的行为是否构成违法犯罪。如果你们公司在别人土地上建采石场是合法的，并且你们公司管理人员没有说过要杀他们的话，那么你们公司胜诉的可能性就比较大。如果你们公司在别人土地上建采石场是非法的，或者你们公司管理人员说过要杀他们的话，那么你们公司胜诉的可能性就比较小。
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