买自住型公寓是否可用公积金贷款

房屋面积差异计算方法如下：面积误差比率通过（实际面积-预测面积）×100%÷预测面积得出。至于面积误差的绝对值，计算方式为（实际面积-合同面积）的绝对值×100%/合同面积。这两个公式分别用于精确评估面积的差异比率及绝对值误差。

我国公寓与住宅的主要区别在于： 公寓产权年限40-70年不等，多为商业或综合用地，入住条件严格，不易办理户籍，水电费按商业标准收取；而住宅产权70年，规划为住宅用地，入住条件宽松，水电费按居民标准收取。

需要缴纳房产税、土地使用税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。