房子买卖税费有哪些

国家收取的税费:1、契税:成交价的1、5%,买方。2、印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%。3、已购公房要交每平米1.5、6元的土地出让金,商品房不用,买方交。4、个人所得税。

契税：普通住宅1．5％，房或者是为4％；维修基金：购房者应当按照购房总房款的2％交纳；印花税：就是按照总房款的万分之五；营业税：总房款的5．55％；个人所得税：总房款的1．5％。

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策进行。

城市建设维护税及教育费附加，分别为1%及3%，以营业税为基数计征。个人所得税：按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以及合理费用的差额计征，税率为20%。契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房的按1%计征。

1、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为。5、6%。