农村宅基地使用权人变更名字流程

宅基地过户时，申请人需携带原户主及代理人身份证、户口本等证明文件，到县级土地管理机构提交申请，接受审核、调查、测量，填写报表并上报审批。审批通过后，将获得新土地证。在以下情况下，当事人可单独提出申请：一是法律文书或政府决定能设立、变更、转让、消灭不动产权益时；二是产权人信息变动需变更登记时；三是需更正或异议登记时。

一、变更工作程序审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。二、变更基本条件：1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。

土地使用证变更名字需要的材料有： 1、原土地使用证（原件）； 2、新产权证原件及复印件，身份证； 3、房屋买卖合同（复印件）； 4、房屋契税、出让金（复印件）； 5、身份证或户口本（复印件）； 6、宗地图。 土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。