拆迁安置房和小产权房
- 律师解析
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不管是哪一类拆迁安置房，都不会是小产权房。拆迁安置房属于政府保障性住房，属于政策性住房的一种，房屋产权属一般来说属于大产权，此类住房只在土地使用权上根大产权的有所不同，一般还是集体土地，没有分户的个人土地证，满5年后自己可以补齐土地税，换成大产权的土地使用证。
然后就是正规大产权商品房可以上市交易了。以上说的需除开当地乡镇自拆自建住房外，乡镇一般自拆自建的会是小产权，房屋和土地都没有个人产权。
看房子是否是大产权，最简单的办法就是看你的房子能不能做银行贷款，小产权只能一次性付款，签订的是跟乡镇地方的买卖合同，大产权能贷款，签订的是政府的正规购房合同并联机备案的。这就是它们之间的联系与区别。
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拆迁安置房和小产权房
一键咨询
拆迁安置房是小产权房吗？
拆迁安置房并不一定是小产权房，应当根据土地的相关属性来进行认定，如果土地的使用性质属于国有土地的，那么是可以办理房产证的，那么就不是小产权房，否则因无法办理房产证而导致的相关情况就属于小产权房。
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征地拆迁拆迁安置房和小产权房
不管是哪一类拆迁安置房，都不会是小产权房。拆迁安置房属于政府保障性住房，属于政策性住房的一种，房屋产权属一般来说属于大产权，此类住房只在土地使用权上根大产权的有所不同，一般还是集体土地，没有分户的个人土地证，满5年后自己可以补齐土地税，换成大产权的土地使用证。
1w浏览2025-01-18
拆迁安置房和小产权房
10w+浏览2023-09-24
安置房拆迁房是小产权房吗？
拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，就是称乡产权房。想了解更多拆迁房是小产权房吗的问题，可以通过下文中了解。
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征地拆迁拆迁安置房是小产权房吗
拆迁安置房不是小产权房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房满五年可以办理房产证；小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房产证。
1w浏览2024-09-30
小产权房和拆迁安置房
10w+浏览2024-10-23
拆迁安置房属于小产权房吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与拆迁安置房属于小产权房吗,购买的小产权房被拆迁后不给补偿怎么办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁买拆迁安置房
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。
1w浏览2025-01-06
拆迁置换房和拆迁安置房
10w+浏览2024-10-19
拆迁安置房是不是小产权房
不是。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，又称乡产权房。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
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房产纠纷拆迁安置房属于小产权房吗
拆迁安置房不是小产权房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房满五年可以办理房产证；小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房产证。
1w浏览2024-10-29
搬迁安置和拆迁
10w+浏览2024-11-05
拆迁安置房是不是小产权
拆迁安置房不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建造的不缴纳土地出让金等费用的房屋。产权证不是由国家房屋管理部门签发，而是由乡镇或村政府签发，又称乡镇产权房。小产权房因违反国家法律法规，无法取得房产证。
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拆迁安置房就是小产权房吗
拆迁安置房不是小产权房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房满五年可以办理房产证；小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房产证。
1w浏览2024-10-06
拆迁补偿和拆迁安置
10w+浏览2024-10-28
