房贷抵个人所得税细则

企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。亏损，是指企业依照企业所得税法和本条例的规定将每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入和各项扣除后小于零的数额。

个人所得税专项抵扣未及时办理是可以申请退税的，特别是对于符合专项附加扣除项目的纳税人，在计算后发现预缴的个税超出了实际应缴税额的，是可以向税务部门申请退税处理的。

个人所得税是不能抵房贷的，一般个税与房贷是没有必然的关系；但对于个人的房贷利息是可以作为专项附加来抵扣个人所得税的，在计算时就需要结合当事人的实际情况来进行确定。