律图审稿专业委员会3轮严审

二手现房可不可以用公积金贷款买房

最新修订 | 2024-09-16
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律师解答
可以。
律师解析
是可以通过公积金贷款来购买二手现房的。
不过,使用公积金贷款来购买二手现房必须符合以下条件:
1、用公积金贷款的二手现房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房限价商品房等;
2、二手现房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%;
3、二手现房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;
4、用公积金贷款的二手现房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条
规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
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二手房买卖出现面积差怎么办
1、可以按照购房合同中的约定进行处理。2、如果双方没有约定或者约定不清楚的话,那么遇到二手房出现面积误差的,可以以套为计价标准。一般情况下二手房都是按套计价,并不按照每平米单价出售的,是因此不存在补交面积差价款的问题。当然,合同有例外约定除外。
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渭南二手房可以用公积金贷款吗,二手房公积金含义:
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着渭南二手房可以用公积金贷款吗,二手房公积金含义:问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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二手房可用公积金贷款吗
可以。二手房公积金贷款时长一般在1至2个月(6至8周)之间,但是根据不同的地区和地区公积金额度情况有所差异。二手房网签需等待1个工作日,同时递交房屋评估,房产评估会在5到7个工作日出结果。
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二手房可以公积金贷款吗?
二手房可以公积金贷款,但是必须要符合一定的条件,具体的条件,包括申请人和参与计算公积金贷款可以贷的额度,共同申请人在申请的那一个月,连续的缴纳住房公积金满6个月或者以上公积金账户处于正常情况。
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二手房可用公积金贷款吗
可以。具体的流程时间包含:1.二手房的公积金贷款首先要购房资质审核,大概需要10个工作日,房屋的检查一般需要3个工作日,需要抵押的要在此期间解除抵押;2.二手房网签需等待1个工作日,同时递交房屋评估,房产评估会在5--7个工作日出结果。
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