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买新房什么时候可以办房产证

最新修订 | 2024-06-06
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律师解析
国家规定,新房2年之内办理房产证都是合理的,由开发商负责办理,具体请根据开发商的办事进度。
如果开发商在2年之内没办,你可以要求开发商提供手续,你自己办理,同时提出索赔要求。
商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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买新房税费什么时候交?
买新房税费一般是购房者在收房时交,任何人购买房屋都是需要缴纳税额的,不同用途的房屋需要缴纳的税种是不同的,为了能一次性的办理完纳税的相关手续,在购买房屋之后,纳税之前,先向指定机构咨询自己需要缴纳的全部税额以及需要带上的资料。
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买房什么时候给房产证?
根据相关规定:如果房屋尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;如果房屋为已竣工房屋,自合同订立之日起90日。办理申请时需要的证件和资料包含卖方所有的整栋楼的房屋所有权证,《商品房购销合同》,商品房销售发票存根复印件,身份证复印件,《房屋所有权转移登记表》,《墙界表》,《面积计算表》等。
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房产纠纷
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买新房契税要什么时候交?
1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下,贷款批下来之后,开发商打会电话让你去交房,契税什么时候交,一般都在这个时候,如果不是个人购房,还需要交印花税。
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买房子什么时候拿房产证?
买房子办理房产证的时间在法律上并没有明确规定,应当由双方协商来进行处理,一般情况下可以在合同中约定办理的时间,可以在房屋交付后的90个工作日内办理房产证,具体情况结合实际而定。
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买房子什么时候办房产证?
规定是,自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明。办理你房产证,十五天就可拿到。
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