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房产证纠纷如何维权

最新修订 | 2024-05-24
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律师解析
遇见房产证纠纷,我们可以先进行协商,毕竟很多事情靠协商可以解决。
当协商解决不了时,可以考虑寻求第三方帮助调解。
按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决:
1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼
2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉
3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。
4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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房产证纠纷如何维权
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房产证纠纷怎么维权
房产证纷争宜先友好协商,无果可求第三方调解。涉及房屋确权、交易、装修等纠纷,当事人可向法院提起民事诉讼。拆迁补偿纠纷由主管部门裁定,不服可诉讼。单位内建房、分房纠纷由单位或行政部门处理。员工离职后单位收回公房使用权争议可诉讼。选择解决途径需考虑具体情况和法律规定。
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房产证纠纷怎样维权
涉及房地产所有权争议,申请人需携带有效证件、房产凭证及诉讼声明至房地产所在地法院提交立案申请。法院通知双方后开始审理,当事人需准备法律证据。法院公示开庭通告,并告知开庭日期和时间。当事人需准时参与法庭辩论和证据质证。
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房产证纠纷该怎么维权
房产证纷争可先友好协商,无果可求第三方调停。房屋产权、使用、买卖等纠纷可向法院起诉;拆迁补偿争议由主管部门仲裁,不服可诉讼。单位内建房、分房纠纷由单位或行政部门处理。员工离职后单位收回住房使用权争议可诉讼。
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房产纠纷
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农村房产证纠纷怎样维权
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种途径解决。首选是双方平等对话,寻求共识。若协商失败,可请求相关部门介入调解,确保公平公正。若调解无效,可按照合同约定或共同意见进行仲裁。若合同无仲裁条款或双方不同意仲裁,可向法院提起诉讼。
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房产证过户纠纷怎样维权
房产过户纠纷,所有权人可持相关证明文件向房产所在地法院提出立案申请。法院审查立案后通知各方,申请人需准备证据资料。法院适时公告开庭,通知双方开庭时间。开庭日,上诉人和辩护人需带齐资料到场进行法庭辩驳与质证。
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