土地性质为出让能过户吗
最新修订 | 2024-05-31
703浏览
8点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 能。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
第二十四条，地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。
土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
第二十五条，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
8
房产纠纷案件·推荐文章
-
土地性质出让和划拨的区别土地性质出让和划拨的区别如下： 1、划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。 2、出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。
-
土地性质划拨和出让哪个好出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”。划拨是政府转让土地收益的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨，主要用于政府项目，出让就是开发商必须给钱给政府，政府保证你的70年或者50年使用权。
-
土地出让金交完后土地性质是什么划拨土地是指政府出于某种目的，直接批准或者在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后交付他人使用而取得的土地。出让土地是国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金而取得的土地。
-
土地性质为出让的房子可以过户吗土地性质为出让的房子可以过户。土地性质为出让实际上就是土地所有权的转让，此时的土地所有权是在开发商缴纳出让金后“买”下来的，正常过户或转让都是可以的，也可以正常办理转让手续，包括土地建筑物、附着物在内的所有权都是属于受让人的。
土地承包
-
户口分为哪几种性质的？户口的性质可以分为农业户口还有非农业户口，农业户口比较单一，但是非农业户口成分复杂，包括城镇户口还有农村的居民户口，集体户口等，都是属于非农业户口的范畴，非农业户口也可以是填城镇户口。
-
土地出让合同性质是什么?按照我国民法的规定，这个土地出让合同是属于民事合同的性质，但是又有说法是行政合同，按照我国前几年出台的对行政案件的规范来看，我国目前试讲土地出让民法典纠纷归为土地行政合同纠纷，属于行政诉讼范围。
合同订立
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125622人选择咨询律师
土地性质为出让能过户吗
一键咨询
土地性质为出让的房子可以过户吗
土地性质为出让的房子可以过户。土地性质为出让实际上就是土地所有权的转让，此时的土地所有权是在开发商缴纳出让金后“买”下来的，正常过户或转让都是可以的，也可以正常办理转让手续，包括土地建筑物、附着物在内的所有权都是属于受让人的。
10w+浏览
征地拆迁交了一个男朋友 前前后后一共给花了一万元左右 他提的分手 竟然还让我归还这不到一万块钱
[律师回复] 不需要还了，让他走法律程序
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我这边是干了四个月，主要是司机，给配送送菜，今天突然老板打电话说我不能胜任这个工作，让我明天不用去了，这个问题怎么解决
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以主张经济补偿和工资
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5231 位律师在线，高效解决问题
土地出让合同性质是什么?
按照我国民法的规定，这个土地出让合同是属于民事合同的性质，但是又有说法是行政合同，按照我国前几年出台的对行政案件的规范来看，我国目前试讲土地出让民法典纠纷归为土地行政合同纠纷，属于行政诉讼范围。
10w+浏览
合同事务
左手手腕粉碎性骨折工伤能评几级
[律师回复] 手腕骨折按照工伤评定等级，一般为十级伤残。
如果是粉碎性的骨折，并且需要手术治疗、钢板固定，有可能会评到九级，不过具体伤残的几级，还是需要到正规的鉴定机构，由专业人士，并且根据相应的，法律法规来确定等级，以及患者手腕骨折的实际情况，来综合的判断伤残的等级。
如果是粉碎性的骨折，并且需要手术治疗、钢板固定，有可能会评到九级，不过具体伤残的几级，还是需要到正规的鉴定机构，由专业人士，并且根据相应的，法律法规来确定等级，以及患者手腕骨折的实际情况，来综合的判断伤残的等级。
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7725 位律师在线，高效解决问题
户口分为哪几种性质的？
户口的性质可以分为农业户口还有非农业户口，农业户口比较单一，但是非农业户口成分复杂，包括城镇户口还有农村的居民户口，集体户口等，都是属于非农业户口的范畴，非农业户口也可以是填城镇户口。
10w+浏览
在深圳市失业了，办理失业保险金可以一次性领取吗？
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
4.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我的社保买了12年，还差三年，现在可以一次性补缴吗
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7098 位律师在线，高效解决问题
出让性质土地拆迁怎么补偿？
出让性质土地拆迁应当是根据土地前三年平均产值的6~10倍来进行补偿。当地的人民政府是需要对于房屋被拆迁所造成的相关损失来进行一定的补偿的，具体补偿的项目内容包括具有被征收房屋价值的补偿，还有就是搬迁临时安置补偿。
10w+浏览
征地拆迁入股美容院 协议上写每个月返还入股的金额分十二个月返还 但是目前三个月一个月都没有返 同时现在大股东要把店转让了 现在应该怎么办
[律师回复] 这个可以具体看看协议，你的这种情况可以按借贷关系要回钱款
4.7w浏览
快速解决“公司经营”问题
问题紧急？在线问律师 >
4514 位律师在线，高效解决问题
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?
户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。2014年起，取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到2020年中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
10w+浏览
