付了三个月房租没住能退吗

[律师回复] 解析：
按照司法程序，盗窃罪被定为刑期为三年者，只要符合特定条件即可获得减刑，通常情况下，其减刑幅度可达原判刑期的二分之一。
依据相关法律法规，对于被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同类型刑罚的犯罪分子，在执行期间内，若能够严格遵守监规纪律，积极接受教育改造，确实展现出悔过自新之意，或有立功表现的，均可申请减刑；
然而，若存在以下重大立功行为之一的，则应予以特别减刑：
（1）成功阻止他人实施重大犯罪活动的；
（2）向狱方或外界举报监狱内外的重大犯罪活动，且经过查证属实的；
（3）在科技创新领域有重大发明创造或技术革新的；
（4）在日常生产、生活中舍己救人的英勇事迹；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有突出表现的；
（6）对国家和社会做出了其他重大贡献的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若该犯罪行为被裁定为三年有期徒刑，那么适用缓刑的可能性较大。
凡是符合相关缓刑规定与条件的盗窃案件，均有可能获得缓刑判决待遇。
具体来说，对那些被法院判定为拘役或以下有期徒刑的罪犯，在充分考虑其犯罪情节以及悔过表现，并确认缓刑不会再次引发社会危害性时，方可依法宣告缓刑。
在宣告缓刑之余，法院还会根据犯罪事实，明确禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事特定活动，限制其进入特定区域、场所，以及接触特定人群。
需要注意的是，被宣告缓刑的犯罪分子，如若同时被判处附加刑，则附加刑仍需严格执行。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
选购商住两用型住房固然可行，然而在购买之前务必深思熟虑。
此类房产的产权一般仅为40年或50年，且其水电及物业管理费均按照商业标准收取，相较于住宅项目而言显然过高。
此外，各类税费亦明显超过常规住宅水平。
值得注意的是，尽管商住两用型住房享有购房不受限制以及贷款优惠的优势，但却无法享受到普通商品住宅所能提供的税费减免政策。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在结婚前购置房产且仅用个人资产偿还贷款的情况下，所购房产将不被视为夫妻双方的共同财产，而是个人产权的所有者享有所有权。
若一方在婚姻关系缔结之前便已经以个人财产全额购买了一处房地产，并且在进行按揭还款的过程中，将产权的相关记录登记在自己的名义之下，那么这栋住房将仍旧被认定为个人财产，相应的按揭贷款也应被视作是个人负债。
然而，如果在婚后，另一半选择参与到清偿贷款的过程之中，这并不意味着这栋房产的个人属性会因此而发生任何变化。
在离婚时进行财产分割的环节，这栋房产仍然会被认定为个人财产，而剩余尚未偿还的债务，同样也将被视为个人债务。
对于已经偿还的贷款中，属于配偶一方所承担的那部分金额，应当得到相应的返还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
1、依据法律法规，对于符合一定条件的犯盗窃罪的罪犯，是可以考虑给予缓刑处罚的。
这些条件包括：
被判决为拘役或三年以下有期徒刑、未满十八岁以及年龄超过七十五周岁的人士等。
然而需要注意的是，即使被判定缓刑，附加刑仍然需要执行，只有这样才能真正实现缓刑的目的。
2、值得我们关注的是，这里所说的被判处拘役或三年以下有期徒刑，是针对法院所宣告的刑罚而言，而并非刑法规定的法定刑。
对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪者，倘若同时满足如下四个条件，即可宣告缓刑，特别是涉及到不满十八岁的未成年人、孕妇及年龄超过七十五周岁的老年人时，更应如此：
（1）犯罪情节相对轻微；
（2）有明显的悔过之意；
（3）没有再次犯罪的风险；
（4）宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
在宣告缓刑的过程中，可以根据具体犯罪情况，同时禁止犯罪者在缓刑考验期内从事特定的活动，限制他们进入某些特定区域、场所，以及与特定人员进行接触。
需要强调的是，被宣告缓刑的犯罪者，若同时被判处附加刑，则附加刑仍需执行。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据案件的具体事实和情节而定。
对于盗窃罪而言，如果涉及到的金额庞大或有其他严重情节者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
具体来说
1、普通的盗窃罪通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能需要单独或合并缴纳罚金。
2、当盗窃行为所涉及的公私财物价值达到一千元至三千元时，便可视为“数额较大”，已经构成了犯罪。
而当盗窃金额在三万元至十万元之间时，则属于“数额巨大”；
若盗窃金额高达三十万元至五十万元，那么就属于“数额特别巨大”，将会面临更为严厉的惩罚。
3、当盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，罪犯将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃犯罪行为的情况下，驾照并不必然会面临注销处理，然而，服刑期满之后是否能够继续从事出租车运营业务，则需要依据各出租汽车公司的具体规章制度来进行判断和决定。
值得注意的是，仅当存在违反《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定的行为时，才有可能导致驾照被注销。
此外，对于道路交通安全违法行为的处罚方式主要包括以下几种：
警告、罚款、暂时扣留或吊销机动车驾驶证以及拘留等。
例如，如果驾驶员在饮酒后驾驶机动车，将面临暂时扣留6个月机动车驾驶证，同时还需缴纳1000元至2000元不等的罚款；
而如果因为饮酒后驾驶机动车已经受到过处罚，但又再次饮酒后驾驶机动车的话，将会被处以10天以下的拘留，并且还要再缴纳1000元至2000元不等的罚款，同时其机动车驾驶证也将被吊销。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
非法吸收公众存款罪被列为第三类罪行范畴，其中，第三类罪犯包括了职务犯罪、破坏金融管理秩序以及金融诈骗犯罪，以及涉及组织黑社会性质组织犯罪等多种类型的案件。
而在这些犯罪类别中，非法吸收公众存款罪正是位列于二十五项破坏金融管理秩序类犯罪之中。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪被判决三年监禁之后，只要满足了减刑的其他各项适用条件，那么便仍有可能获得减刑。
在对强奸罪罪犯宣判为三年有期徒刑后，若其在服刑期间能够严格遵守监狱规章制度、积极接受改造教育并具备深入的忏悔和改过之意，或者展现出显著的立功行为，便可得到相应的减刑处理；
而倘若在此基础上再添有法定重大立功表现，则必须进行减刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
针对该情况，建议您立即采取行动，向当地法院提出诉讼以寻求公正的解决方案。
关于诉讼程序方面，首先应当提交一份完整的起诉状，并且按照被告方的人数提供相应数量的副本。
如果您是个人被告，需要详细列明双方当事人的姓名、性别、出生年月日、籍贯和现居住地址；
若是公司被告，则需注明公司的名称、地址、法定代表人或者负责人员的姓名。
在起诉状正文中，必须明确列出您所要求的事项以及提起诉讼的具体原因和理由，结尾处务必签名或者加盖公章。
其次，根据“谁主张谁举证”的原则，原告在向法院提起诉讼时，应当提交以下相关资料：
1.能够证明原告主体身份的文件，例如居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及复印件；
若为企业单位，还需提供营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2.用以支持原告诉讼主张的证据，例如合同、协议、债权文书（如借据、欠条）、收发货凭证、往来信函等。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第十六条
仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
仲裁协议应当具有下列内容：
（一）请求仲裁的意思表示；
（二）仲裁事项；
（三）选定的仲裁委员会。

[律师回复] 解析：
针对开设赌场之违规操作，我们将按照《中华人民共和国刑法》中设立的关于开设赌场罪的具体法规对此类行为予以制裁。
根据相关法律规定，如有开设赌场的情况，可被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时应缴纳罚金；
当情节严重时，则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下嘛

[律师回复] 针对“三非”人员的处理并非一概而论，每个案件都有其独特性，送离的具体时间会视具体情况而定

[律师回复] 你好，需要具体查看情况

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 需要根据相关证据确定，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 距离近的话过去取吧 太远了麻烦！

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 您好，具体情况电话和您沟通