新房收楼漏水如何退房
最新修订 | 2024-11-28
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- 律师解析
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房屋质量问题找开发商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。
根据法律规定，如果房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第八百条
勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
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新房楼上漏水楼下如何要赔偿若经检测证实房屋质量问题导致水管损坏及经济损失，受损住户有权要求开发商维修并赔偿。反之，若楼上住户装修不当或擅自更改水管导致楼下受损，需承担法律责任，积极解决漏水问题并赔偿楼下住户的实际损失。
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顶楼新房漏水能否要求退房新建顶层房屋渗漏可能引发业主退房索赔。法律规定，严重质量问题影响居住使用的，业主有权要求开发商退款并赔偿。无需诉诸法院，诉求通常被认可。解决途径包括：一、通过举证和书面警告解除购房合同；二、先接收房屋，聘请专业机构鉴定质量问题。
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新房顶楼漏水可以退房吗新购房产顶楼漏水，若严重影响居住使用权，依据法律，消费者有权要求开发公司解除合同并赔偿损失。可搜集证据后终止合同或先接收房产再请专业机构检测，确认质量问题后维权。司法部门将重视并支持消费者诉求。
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楼房顶楼漏水怎么办楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。
物业纠纷
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新房顶楼漏水可以退房吗房屋屋顶漏水(新房)可以索赔，严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。关于新房顶楼漏水可以退房吗可以参考如下相关内容。
房产纠纷
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新买的楼房楼顶漏水能要求赔偿吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着新买的楼房楼顶漏水能要求赔偿吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
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新房收楼漏水如何退房
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新房顶楼漏水可以退房吗
房屋屋顶漏水(新房)可以索赔，严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。关于新房顶楼漏水可以退房吗可以参考如下相关内容。
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房产纠纷你好，交通事故导致l2l3腰椎骨折，做了一个椎体的骨水泥，伤残可以评到几级？
[律师回复] 这得看具体恢复情况。一般来说，可能构成十级伤残，但准确评级需专业鉴定机构鉴定。可先治疗，康复后申请伤残鉴定，再根据结果主张相应赔偿。
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快速解决“交通事故”问题
楼房顶楼漏水，怎么解决漏水问题？，想了解：顶楼漏水修复费用谁承担？
[律师回复] 顶楼漏水修复费用一般由全体业主共同承担。可先申请维修基金，若不足则由业主按比例分摊。解决漏水问题可找专业人员做防水处理。若有争议，可通过协商或诉讼解决。
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商品房楼顶漏水谁负责，想了解：楼顶漏水维修费用如何承担？
[律师回复] 商品房楼顶属共有部分，维修费用通常由全体业主共同承担。若在质保期内，可要求开发商负责。若有维修基金，可按规定申请使用。若因他人过错导致漏水，由过错方承担。
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楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。
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房产纠纷我单位在自家范围内建污水处理项目，不知道地下有公用电缆，且地面无任何下有电缆标志，中标的施工队在施工时不小心把地下3米深处的电缆损坏，请问现在单位、施工队和电力公司三方责任怎么划分？
[律师回复] 在实际的责任划分中，具体的责任比例需要根据事故的详细情况，包括当地的法律法规、合同约定（如施工单位与建设单位之间的合同对地下设施保护责任的约定）等因素综合判断，可能需要通过协商、调解或者法律诉讼来最终确定各方的责任份额。我是安徽刘律师，以上回答希望能够帮到您，如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。
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房产纠纷
新买的楼房楼顶漏水，能否要求赔偿
建筑物顶层渗水问题的法律责任在质保期内通常由项目建设单位负责，质保期一般为五年。超过质保期的严重漏水问题，由于公共性质，维修费用通常需要所在单元全体业主共同承担。
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房产纠纷关于遗产继承最新政策？，想了解：遗产继承有哪些税收规定？
[律师回复] 你好遗产继承案件具体遇到什么纠纷了点头像可以电给你具体研究一下
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快速解决“婚姻家庭”问题
劳动合同12月31号到期，社保也是交到12月份。我可以在12月23进入新公司工作签订劳动合同吗，新公司从一月份开始交社保
[律师回复] 你好 新公司和现在的公司有关联吗 先沟通一下
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想了解，工伤赔偿标准2025最新标准是什么
[律师回复] 你好，工伤赔偿新标准涵盖医疗、伙食补助、交通食宿、辅助器具、停工留薪、护理等费用，以及一次性伤残补助金、伤残津贴、工伤医疗补助金和伤残就业补助金。因工伤去世的员工，其亲属可领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。
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新买的楼房楼顶漏水能要求赔偿吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着新买的楼房楼顶漏水能要求赔偿吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
