律图审稿专业委员会3轮严审

非直系亲属继承房产交税吗

最新修订 | 2024-06-22
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律师解答
是的。
律师解析
是的。
(1)契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。
反之则按3%。
(2)印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
(3)营业税。
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:
成交价×5%;
两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
(4)城建税
营业税的7%
(5)教育费附加税
营业税的3%
(6)个人所得税
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
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非直系亲属继承房产交税吗
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直系亲属继承需要什么税
直系亲属继承遗产是任何税也不需要交,特别是遗产税,国家现在根本就没有关于遗产税的任何正式的文件或法律制度,不过,并不是只有直系亲属才有遗产继承权的,除了被继承人的子女和父母外,配偶也能继承遗产。
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非法拘禁罪有什么标准吗
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪责,本罪是基于封闭或其他压制性的强制手段,消极且公然地拒绝对他人人身自由权利的侵犯所进行的一种刑事定罪裁决。通常情况下,如若非法拘禁行为历时超过24小时,亦或是进行了三次及其以上对他人的非法拘禁行为,或者是单次非法拘禁人数达到三人及以上,便可被视为构成非法拘禁罪。另外,倘若在非法拘禁的过程中,存在有对被拘禁者实施殴打、侮辱等恶劣行径,或者是采用暴力手段导致他人伤残甚至死亡的严重后果产生,则将会依照其犯罪性质,依照故意伤人罪和故意杀人罪进行严肃处理和定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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直系亲属继承房产要交税吗?
直系亲属继承房产是不需要交税的,此时的直系亲属作为法定的继承人,在继承房屋时,是不需要缴纳税额的。只有将房屋出售时,才需要缴纳税额。且对于那些由于继承才获得的房屋,售卖时需要缴纳的个人所得税是比较高的。
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直系亲属房产继承税率是多少
直系亲属进行继承房产是不需要缴纳税费的。非法定继承人的情况下,是需要缴纳税费的。继承人在知道自己有遗产需要继承的情况下,需要早两个月之内,进行做出是否继承的决定,否则会按照放弃继承进行处理。
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直系亲属继承房产需要交契税吗
直系亲属继承遗产房的话不需要交契税,对被继承人来讲,直系亲属就是父母和子女,另外配偶继承遗产房也不交契税,因为子女、父母和配偶都是法定继承人,法定继承房子的都不交契税,非法定继承人继承房产的才要按房价的1.5%交契税。
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婚姻家庭
直系亲属房产继承税费如何计算?
直系亲属房产继承税费的计算,继承权公证费按照房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元,继承过户税费由房屋评估价0.05%的印花税,100元的登记费,5元的权证印花税组成,直系亲属,证过5年可免征营业税。
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婚姻家庭
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