经济适用房和安置房的区别是什么
最新修订 | 2024-06-18
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- 律师解析
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1.对象不同：安置房安置对象是特定的动迁安置户，经济适用房供应对象是城市和政府所在地的家庭收入、住房状况符合规定条件的特定家庭。
2.土地取得方式不同：安置房采取“招拍挂”形式取得，经济适用房是以行政划拨的方式取得。
3.供应房定价机制不同：拆迁安置房供应价中包含政策补偿因素，经济适用房对价格进行控制，政府不另外补贴。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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安置房是经济适用房吗安置房和经济适用房有明显区别。安置房是政府为被拆迁住户提供的住房，满五年后才能获取产权并办理房产证。而经济适用房是针对中低收入群体的，价格适中，但五年内不得交易。简而言之，安置房用于拆迁安置，经济适用房则面向中低收入群体。
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经济适用房和安置房的区别是什么
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安置房是经济适用房吗
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