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房产证种类有哪些

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
房产证的种类如下:
1.商品房房产证。
2.经济适用房房产证。经济适用房在出售时,购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金,没有标定地价的,土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。
3.房改房房产证。房改房产权证基本可分为两种:按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证。
法律依据
《城市房地产管理法》第63条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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房产证种类有哪些
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小产权房的种类有哪些
小产权也并非只有单一的一种,主要有以下几种分类:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑;在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用的产权房;在军队享有使用权的土地上进行商品房的建设。
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房产纠纷
陕西省宝鸡市对于帮信罪的处罚有几种
[律师回复] 解析:
依据我国法律规定,在触犯了帮信罪这一犯罪行为后,一般将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
具体而言,宝鸡市对于帮信罪的量刑标准主要包括:
1.支付结算金额达到人民币二十万元及以上者;
2.通过投放广告等手段提供资金支持达人民币五万元及以上者;
3.违法所得数额超过人民币一万元者;
4.帮助对象超过三人者;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的人员;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的情况;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)者;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张者;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪有什么类型
[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律法规,危险驾驶罪被列为危害公共安全罪的主要犯罪类型之一。
之所以将其归入此范畴,是因为该种犯罪行为已经对不特定多数人群体的生命和财产安全构成潜在威胁,也就是我们通常所说的公共安全受到了实质性的危害。
2、对于那些违反危险化学品安全管理规定,在运输过程中存在严重安全隐患,从而可能危及到公共安全的行为,同样应当受到法律的制裁。
在此情况下,机动车所有人和管理者如果对上述第三项和第四项行为负有直接责任,那么他们将会按照前述条款的规定接受相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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小产权房的种类有哪些?
1、通常意义上的小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。2、限制销售的小产权房。3、军产房;4、部分二手房:一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易,该类房屋的买卖合同会被视为无效。
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房产纠纷
敲诈勒索罪什么类犯罪行为
[律师回复] 解析:
1、此案涉及到刑法中对财产权利的侵害,具体属于侵犯财产罪范畴内。
根据法律规定,若行为人实施了敲诈勒索公私财物的行为且累计金额达到较大标准,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;
而若金额达到巨大或具有其他恶劣情节的,则需要接受三年以上、十年以下有期徒刑的处罚。
在客观层面上,该罪行主要表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段,逼迫受害者交付财物。
所谓威胁,即是通过告知受害者将会遭受某种恶果来迫使其处置财产,也就是说,如果受害者未能按照行为人的要求处置财产,那么他将会在未来某个时刻遭受恶果。
至于威胁内容的种类并无明确限制,既可以是针对受害者本人及其亲属的生命、身体自由、名誉等方面的威胁,也可以是对其他权益的威胁。
只要这种威胁足以让他人感到恐惧,无需实际发生便可构成犯罪。
此外,威胁内容的实现方式无论是由行为人亲自执行,还是由他人代为执行,亦或是通过合法途径实现,都不会影响犯罪的成立。
2、本罪所侵犯的客体是一个复杂的客体,它不仅仅是对公私财物所有权的侵犯,同时也对他人的人身权利或其他权益构成了威胁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑。
法院对盗窃罪的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于盗窃行为,刑罚分为三个层次,分别是:
(1)针对三年内犯罪分子,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚;
(2)如果盗窃公私财物数额较大,或者是犯有多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等犯罪行为的,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要附加或单独进行罚金方面的惩罚;
(3)在犯罪情节较为恶劣的情况下,犯罪分子会被判处三年以上十年以下的有期徒刑;
(4)如果犯罪情节特别严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需缴纳罚金或没收财产;
(5)若犯罪情节极其严重,犯罪分子将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上的情况;
而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元以上的情况;
至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三十万元至五十万元以上的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二手房房产税费种类有哪些
1、契税(基准税率3% 优惠税率1、5% 和1% 买方缴纳。2、印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。3、营业税(税率。5、55% 卖方缴纳。
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房产纠纷
什么类型会被判定为盗窃罪
[律师回复] 解析:
1.对于盗窃数额较大的情况,这里特指的是在特定的时间范围内,即前两年或后两年之内的盗窃行为。
同时,这些盗窃行为的总额度必须大于某个特定数值,才会被视为犯罪行为。
此外,这种累计计算方式也需要以该次盗窃行为已经构成犯罪为前提条件。
2.所谓的多次盗窃,是指在两年的时间跨度内,虽然每一次单独来看并不足以构成犯罪,但是累计起来却超过了三次的盗窃行为。
3.关于入户盗窃,它主要包括两个方面的要素:
一是入户目的的非法性;
二是户的场所性特征和功能性特征。
具体来说,如果行为人非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃,那么就应当被认定为“入户盗窃”。
4.对于携带凶器盗窃的行为,这里的“携带”应被严格解读为“随身”携带的凶器,并且仅限于枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止个人携带的器械。
5.扒窃则是指在公共场所或者公共交通工具上,盗窃他人随身携带的财物的行为。
6.根据相关法律规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
若数额巨大或者有其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
而对于数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,将处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
洗钱罪上游犯罪的几种类型
[律师回复] 解析:
根据我国有关法律法规,洗钱犯罪的源头犯罪主要包括毒品相关犯罪、黑社会性质的有组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪以及破坏金融管理秩序的犯罪、金融诈骗行为等七大类。
对于那些故意掩盖、隐瞒上述各类犯罪所得及其产生的收益的来源与性质,从而进行洗钱活动的行为,将被依法追究刑事责任。
具体而言,此类犯罪行为将面临没收其犯罪所得及收益,同时处以五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金的严厉惩罚;
若情节严重者,则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房地产抵押的种类有哪些?
房地产抵押的种类有土地抵押,以及还有在建工程及房屋期权的抵押,同时还有建成后的物业抵押贷款,一般在办理贷款手续时就需要按法律所规定的条款来,这样才能确定贷款成功。
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债权债务
帮信罪属于几类刑事案件
[律师回复] 解析:
1.帮信罪乃属妨害社会管理秩序类犯罪之一。
2.妨害社会管理秩序罪主要涉及阻碍国家机关对社会各领域的管控活动,从而破坏社会的正常秩序并造成严重后果。
具体而言,妨害社会管理秩序系指妨碍国家行政机关、司法机关以及各类社会事务所等各个环节的管理工作。
值得指出的是,若帮信罪导致受害者遭受经济损失,则需承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼请求。
若受害者不幸离世或失去行为能力,其法定代理人及近亲亦可代为提出此类诉讼请求。
若国家财产或集体财产因此类犯罪行为遭受损失,人民检察院在提起公诉时亦可提出附带民事诉讼请求。
此外,人民法院在必要情况下,有权采取保全措施,如查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请实施保全措施。
人民法院在执行保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失,在被告人面临刑事责任追究的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追索。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此途径解决;
反之,若不满足该条件或不愿采用刑事附带民事诉讼的方式,也可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件将暂时中止审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
江苏宿迁帮信罪的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪者,一般将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚。
在江苏省内,关于帮信罪的量刑标准主要有以下几点:
首先,如果涉案人员所涉及的支付结算金额达到二十万元人民币以上,便视为情节严重;
其次,若是通过投放广告等手段向犯罪团伙提供了高达五万元人民币以上的资金支持,也属于情节严重范畴;
再次,倘若违法所得额超过一万元人民币,同样将构成情节严重;
最后,若涉案人员为三人以上的犯罪团伙提供帮助,或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后仍然继续从事此类行为,都将被认定为情节严重。
此外,如果被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么涉案人员也将面临更为严厉的法律制裁。
另外,如果涉案人员收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个),或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张,也都将被视为情节严重。
除此之外,还有其他一些情节严重的情况,也需要根据具体情况进行判断和处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
酒后袭警罪判定标准有几种
[律师回复] 解析:
在酒醉状态下公然对警方实施袭击行为,依据我国《中华人民共和国刑法》相关条款,该行为被定性为袭警罪。
具体而言,若行为人以暴力方式攻击正在依法履行职务的人民警察,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚;
而如果其采用了诸如使用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到执法人员的生命安全,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房屋产权登记的种类有哪些
房屋产权登记的种类,又称房屋权属登记的类型,是指房屋权属登记的各种形式。根据 城市房屋权属登记管理办法 第9条的规定,房屋权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记他项权利登记和注销登记等。
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