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房子他项权抵押时效是多长时间

最新修订 | 2024-10-23
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律师解析
房子他项权抵押时效是主债权续期间。以依法取得的房子所有权证书的房地产抵押的,登记机关应向抵押权人颁发房子他项权证抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭时抵押权一并消灭。主债权消灭的,担保物权消灭。
法律依据
《中华人民共和国民《城市房地产抵押管理办《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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房屋抵押取他项权需要多长时间
承诺事限:他项权利设定登记:3个工作日。受理地点:办事中心建设窗口。办事程序:他项权证注销登记 1、受理 2、审核 3、注销。
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土地抵押他项权证期限是多长时间?
土地抵押他项权证的期限是按照债务期限而规定的,债务逾期没有清偿债务的情况,他项权利人可以形式抵押权,他项权证是登记机关发给抵押人或者是典权人的权利人的凭证,可以一句凭证实行他项权利。
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房屋他项权抵押时效是多久?
房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。
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抵押担保他项权证诉讼时效
《最高人民法院关于适用<担保法>若干问题的解释》的规定是,担保物权所担保债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的2年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。但是,《物权法》第202条却规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护。
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债权债务
房产抵押时什么叫他项权证?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产抵押时什么叫他项权证,办理房产抵押登记需要准备哪些材料?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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债权债务
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