办房产证能写两个人名字吗
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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买房子房产证上可以写两人名字。
如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后房产证就是两人名字。
如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明(现在取消了单身证明)，异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后的房产证就是两人名字。
有的地方规定，不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。
不管哪一种情况，以购房者本地规定为准。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第34条
的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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房产证能不能写两个人名字房产证可记录两位业主姓名。购房时，若两人共同购买并签约，可在房产证上分别注明，但“房屋所有权”一栏只能填一人，而“联合所有权人”一栏可填多人。此房为两人共同资产，无论是否结婚，均可登记双方姓名。登记后，此房为共同财产，双方有权分享。若日后结婚，此房为夫妻共同财产。
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房产证能写两个人的名字吗买房子房产证上可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后房产证就是两人名字。
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办房产证能写两个人名字吗
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