公司和个人买房的区别
最新修订 | 2024-02-26
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1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。
2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利率高。
3、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。
4、以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际用作居住。这种购房方式，绕过了限购政策，只要财力不受限，可全款买多套房。专业人士表示：全款买房拿到房产证后，还可办抵押贷款，缓解资金压力。
《民法典》第六十一条 【法定代表人的定义及行为的法律后果】依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。
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公司买房和个人买房的区别企业购房优势：房产可作为公司财产进行折旧，减轻税收压力。 企业购房劣势：企业破产时房产成为抵偿债务的一部分，转移需缴纳税费。 个人购房优势：无法折旧但可通过租赁给公司使用，租赁费用可作为公司运营成本。 个人购房在法律纠纷中相对独立，只需承担公司本身债务。
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公司买社保和个人买社保的区别企业缴纳的社保和个人缴纳的社保的区别主要有以下几点：１、属性本质不同。２、缴费基数有所区别。３、缴费金额的不同。养老、医疗和失业保险由单位和个人共同承担，生育保险和工伤保险仅由单位缴纳。４、缴纳的地点不同。
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个人买社保和公司买社保的区别一、性质不同1、个人缴纳的社保属于城乡居民保险，其属于灵活就业人员保险，可以自由选择；2、公司缴纳的社保属于职工保险，公司必须为员工缴纳社保，其带有强制性，不可以自由选择。
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公司买社保和个人买社保的区别企业缴纳的社保和个人缴纳的社保的区别主要有以下几点：１、属性本质不同。２、缴费基数有所区别。３、缴费金额的不同。养老、医疗和失业保险由单位和个人共同承担，生育保险和工伤保险仅由单位缴纳。４、缴纳的地点不同。
社保纠纷
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单位（公司）买社保和个人买社保有什么区别？企业缴纳的社保和个人缴纳的社保的区别主要有以下几点：１、属性本质不同。２、缴费基数有所区别。３、缴费金额的不同。养老、医疗和失业保险由单位和个人共同承担，生育保险和工伤保险仅由单位缴纳。４、缴纳的地点不同。
社保纠纷
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公司买社保和个人买社保的区别是什么公司买社保是国家强制性的，企业必须为员工缴纳社会保险，属于国家性质的。个人买社保，属于自愿性质，可参加居民保险，由于是居民保险性质，比企业社保的待遇要差一些，一般在街道或村里缴纳。
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公司和个人买房的区别
一键咨询
公司买社保和个人买社保的区别
企业缴纳的社保和个人缴纳的社保的区别主要有以下几点：１、属性本质不同。２、缴费基数有所区别。３、缴费金额的不同。养老、医疗和失业保险由单位和个人共同承担，生育保险和工伤保险仅由单位缴纳。４、缴纳的地点不同。
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劳动纠纷你好。我想找到《石家庄市郊区人民政府关于 村宅基地清理发证的规定》(郊政(1988)23号这个文件，您能帮帮我吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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快速解决“征地拆迁”问题
公司买社保和个人买社保的区别是什么
公司买社保是国家强制性的，企业必须为员工缴纳社会保险，属于国家性质的。个人买社保，属于自愿性质，可参加居民保险，由于是居民保险性质，比企业社保的待遇要差一些，一般在街道或村里缴纳。
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劳动纠纷我刚交了押金，要租一店铺，本来明天要去签合同的。然后那个老板说他租给别人了，说退给我，这种情况，要怎么处理
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“合同事务”问题
3月24号我去三亚某个景点寺玩在排队的时候有一个人插队女的，我叫她别插队发生争执了就动手把我手打骨折了当时没有及时报警过后的时候我做完手术之后我又联系那边派出所他说要我当面去派出所才能立案当时我想的是手都做完手术了，应该没啥事，然后目前手恢复还是不能弯下去
[律师回复] 你好这个问题可以解决的
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单位（公司）买社保和个人买社保有什么区别？
企业缴纳的社保和个人缴纳的社保的区别主要有以下几点：１、属性本质不同。２、缴费基数有所区别。３、缴费金额的不同。养老、医疗和失业保险由单位和个人共同承担，生育保险和工伤保险仅由单位缴纳。４、缴纳的地点不同。
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劳动纠纷
我欠别人1200块钱然后他叫我还2000这属于什么
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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公司买房与个人买房的区别
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着公司买房与个人买房的区别的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷你好，别人借用我的名义买房，现在别人逾期断供了怎么办，就算房子还款了也不是我的
[律师回复] 您 好，可以申请法律援助
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快速解决“房产纠纷”问题
个人贷款能转给别人吗
[律师回复] 个人贷款可以转让给他人，但需满足一定条件。
分析
根据《中国银行业监督管理委员会关于商业银行向社会投资者转让贷款债权法律效力有关问题的批复》（银监办发【2009】24号）的规定，商业银行可以将贷款债权转让给社会投资者，包括金融机构以外的自然人、法人或者其他组织。转让合同具有合同法上的效力，且不涉及从事贷款业务的资格问题，受让主体无须具备从事贷款业务的资格。
然而，转让贷款债权时需要注意以下几点：
征得借款人同意：根据《个人信息保护法》第二十三条的要求，转让人需要征得借款人的“单独同意”，这在实践中可能较难实现。
信息保护：根据《个人金融信息保护技术规范》，某些个人金融信息不应对外提供，除非满足转让尽调的必要性。
受托支付：对于单次提款金额超过一定额度的个人贷款，应采用受托支付方式，避免“以贷转存”的违规风险。
综上所述，个人贷款可以转让给他人，但需满足相关法律法规的要求，并确保借款人的知情和同意。
分析
根据《中国银行业监督管理委员会关于商业银行向社会投资者转让贷款债权法律效力有关问题的批复》（银监办发【2009】24号）的规定，商业银行可以将贷款债权转让给社会投资者，包括金融机构以外的自然人、法人或者其他组织。转让合同具有合同法上的效力，且不涉及从事贷款业务的资格问题，受让主体无须具备从事贷款业务的资格。
然而，转让贷款债权时需要注意以下几点：
征得借款人同意：根据《个人信息保护法》第二十三条的要求，转让人需要征得借款人的“单独同意”，这在实践中可能较难实现。
信息保护：根据《个人金融信息保护技术规范》，某些个人金融信息不应对外提供，除非满足转让尽调的必要性。
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综上所述，个人贷款可以转让给他人，但需满足相关法律法规的要求，并确保借款人的知情和同意。
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公司买房与个人买房的区别
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于公司买房与个人买房的区别问题带来帮助。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你好，是准备起诉对方吗？
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快速解决“”问题
一年前 我跟我一个朋友在小区篮球场发生矛盾然后打来起来 之后把他鼻子打伤了 但是当时他并没有跟他家长说是被我打的
[律师回复] 你想咨询什么？现在对方找你了？
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