公寓房和普通住宅的区别有哪些
最新修订 | 2024-03-01
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公寓房和普通住宅的区别主要是：
1、土地年限上：
公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口；
住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。
2、购买价格上：
公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
3、地段和使用价值上：
公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现；
住宅多种地段都存在，一般以2-3居室居多，总花费高于公寓式住宅房，用做私人产权房而非投资。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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公寓与住宅的区别我国公寓与住宅的主要区别在于： 公寓产权年限40-70年不等，多为商业或综合用地，入住条件严格，不易办理户籍，水电费按商业标准收取；而住宅产权70年，规划为住宅用地，入住条件宽松，水电费按居民标准收取。
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公寓房和普通住宅的区别1、功能不同：公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。2、居住人群不同：公寓的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现。普通住宅一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。
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普通住宅与非普通住宅的区别普通住宅与非普通住宅的区别如下：普通住宅应满足以下条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；2、建筑面积在120平方米以下；3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。非普通保住宅应满足以下条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；2、建筑面积在144平方米以上。
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如何区分普通住房和非普通住房夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
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公寓和住宅的区别我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和公寓和住宅的区别相关的法律规定。
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土地使用证地类是住宅和公寓有什么区别？首先他们的年限是不同的。如果是住宅，那么它的年限通常是在70年，公寓它通常是在50年，并且如果他是住宅用地，那他的费用等等相对来说就是按照住宅用地来计算的，如果是公寓那么它的物业费用也好，还有其他的费用也好，它都是按照商业用途来计算，会比较高一点。
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公寓房和普通住宅的区别有哪些
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公寓和住宅的区别
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和公寓和住宅的区别相关的法律规定。
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土地使用证地类是住宅和公寓有什么区别？
首先他们的年限是不同的。如果是住宅，那么它的年限通常是在70年，公寓它通常是在50年，并且如果他是住宅用地，那他的费用等等相对来说就是按照住宅用地来计算的，如果是公寓那么它的物业费用也好，还有其他的费用也好，它都是按照商业用途来计算，会比较高一点。
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征地拆迁别人发我空间视频。照片。在我不知情的情况下。可以起诉不
[律师回复] 您好！收集好相关证据，对方不删除可以起诉。
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如何区分普通住房和非普通住房
夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
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房产纠纷1、客户需于双方签字确认当日支付订单合同总额的30%，余款70%客户须于选衣当日付清(注:如客户购买的优惠活动套餐，客户需于双方签字确认当日一次性付清全款) 2、拍摄准备，新娘浅色高跟鞋、胸贴、棕色皮鞋、黑袜子 3、拍摄期间，贵重物品请客户自行保管，若通失本公司概不负责:因客户原因造成的自身或任何第三方的人身伤害，由客户负责，与本公司无关 4、拍摄当天，本公司摄影区及外景场地一律谢绝亲友陪同，客户请勿携带任何摄影、摄像设备自行拍摄 5、上海市区外景拍摄任选一处(夜景拍摄须另行支付人民币壹仟元) 6、拍摄当天如受雷、雨、雪等天气影响，取消外景拍摄，拍摄全部为内景拍摄(如客户需改期拍外景的，须另行
[律师回复] 您好！请问是否需要专业的法律服务吗？
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厂房拆迁和普通住宅拆迁有什么区别？
厂房拆迁和普通住宅拆迁的区别主要在补偿项目上，厂房拆迁涉及补偿项目多，除了房屋价值补偿外，还会产生停产停业损失及安置员工费用等，相对于普遍住宅，厂房拆迁的补偿标准比较高。对于企业而言，被政府列入拆迁范围内，要做好员工安置工作。
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征地拆迁你好，我的手机被别人无缘无故抢去坏了，构成什么罪，他不愿意赔偿我提出的金额是不是应该治安拘留
[律师回复] 报警处理。。。。。。。
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我想问一下，有限合伙人给合伙企业投资了50万，因为普通合伙人违反了约定，有限合伙人决定退伙，有限合伙人在退伙的时候，需要对退伙前的债务承担多少赔偿呢？
[律师回复] 您好，能具体说说您的情况吗
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普通住房和非普通住房的有什么区别
实际成交价格不同：普通住房：实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1、2倍以下。非普通住房：实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1、2倍。单套建筑面积不同。
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房产纠纷问题一:西安阎良区振兴乡谭家村宅基地每平米有没有参考价？问题二:我父母的宅基地，父亲去世了，由于没有及时回家确权，宅基地让队上和亲戚霸占了，没有通知过我，我有土地证想打官司，有胜算吗？
[律师回复] 签转让协议，然后去不动产变更登记，或者配合变更
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机动车和电动三轮车，交警判一人一半责任，我只有一个交强险，对方住院花了三万多，我应该赔付多少钱
[律师回复] 交强险只分有责和无责，不分责任比例，只要有责任其交强险额度都可以赔偿，对方住院花费3万多，除了医疗费外还可能出现误工费，护理费，住院伙食补助费，伤残等费用，建议来电咨询，来所咨询效果更佳！
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