律图审稿专业委员会3轮严审

中介那里的三方合同能不能变更买房人

最新修订 | 2024-06-07
1.7k浏览 4点赞
律师解析
中介那里的三方合同能变更买房人,但需要出售方同意。买家中介三方合同可能会改变,但需要三方同意买家需求后,变更买家,其本质是一般的合同的权利和义务转让给第三人,合同变更需要得到另一方当事人的同意。
法律依据
《民法典》第五百五十五条,当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

苏州135****3262用户1分钟前已获取解答
南京152****2103用户2分钟前已获取解答
镇江156****2611用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125383人选择咨询律师
3584位律师在线平均3分钟响应99%好评
中介那里的三方合同能不能变更买房人
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****8633用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****0717用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****8550用户2分钟前提交了咨询
    155****3850用户2分钟前提交了咨询
    144****1852用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****6864用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****5747用户4分钟前提交了咨询
    142****8061用户4分钟前提交了咨询
    175****4257用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    134****5704用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    170****8478用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****0516用户2分钟前提交了咨询
    172****2752用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****2438用户1分钟前提交了咨询
    158****6006用户2分钟前提交了咨询
    143****2764用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****0358用户1分钟前提交了咨询
    163****2146用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****4556用户2分钟前提交了咨询
    138****0466用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****1774用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****1000用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****8676用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    152****6051用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****1444用户1分钟前提交了咨询
    172****3771用户2分钟前提交了咨询
    143****2671用户4分钟前提交了咨询
    148****7255用户1分钟前提交了咨询
    156****8644用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****7754用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****2015用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****5688用户3分钟前提交了咨询
    152****8174用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****0264用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****6742用户3分钟前提交了咨询
    150****1720用户4分钟前提交了咨询
    157****3345用户4分钟前提交了咨询
    135****1053用户1分钟前提交了咨询
    145****0782用户1分钟前提交了咨询
    161****7320用户1分钟前提交了咨询
    131****3148用户3分钟前提交了咨询
    142****5161用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****0030用户3分钟前提交了咨询
    130****1726用户1分钟前提交了咨询
    170****8713用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****5245用户1分钟前提交了咨询
    152****0427用户3分钟前提交了咨询
    177****0841用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****7025用户4分钟前提交了咨询
    166****7751用户3分钟前提交了咨询
沭阳156****9301用户2分钟前已获取解答
淮安188****3931用户3分钟前已获取解答
泰州152****1229用户2分钟前已获取解答
中介那里的三方合同能变更买房人吗
能改变,但需要出售方同意。买家中介三方合同可能会改变,但需要三方同意后买家需求变更买家(狭义的变化,即从A到B),其本质是一般的合同的权利和义务转让给第三人,根据《合同法》第88条的规定,合同变更需要得到另一方当事人的同意。
10w+浏览
房产纠纷
公司变更法人银行那边需要变更吗
公司法人变更会影响其银行业务,需及时办理相关手续。办理时,需提交法人身份信息、营业执照副本、变更申请书及董事会决议和授权委托书等资料。此外,也可选择在线渠道办理。确保手续齐全,避免影响公司正常运营。
10w+浏览
公司经营
履行不能变更合同的相关介绍
履行不能使合同的目的客观上无法实现,因而导致债务消失或转化为损害赔偿之债,债权人无法请求继续履行。合同有效成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更,致合同之基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平,允许变更合同内容或者解除合同。
10w+浏览
合同事务
离婚协议变更抚养权去哪里变更?
离婚协议变更抚养权去人民法院变更,根据我们国家法律当中的规定,如果双方当事人关于孩子的抚养权变更问题能够达成一致的话,就可以签订协议。离婚协议变更抚养权去哪里变更,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚协议抚养权变更去哪里变更
协议变更抚养权的,去公证处公证进行变更。法律规定,离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议。
10w+浏览
婚姻家庭
买房面积变小多少可以退房
[律师回复] 解析:
在房屋交易过程中,购房者如有需要,是有权要求退还房屋的。首先,购房者可以与卖方友好协商共同达成解约协议,以此实现退房目的;其次,当合同中所约定或法律所规定的理解条件达到时,购房者也可以向卖方发出退房通知书,当该通知被送达至卖方之时,即会解除双方之间的房屋买卖合同,从而完成退房操作。当然,若未满足上述退房条件,则通常情况下无法退房,而强行退房则需要承担相应的违约责任,支付违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
丽江法务
丽江法务
3.9w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通188****1144用户3分钟前已提交咨询
沭阳181****8200用户3分钟前已获取解答
泰州134****1278用户4分钟前已提交咨询
盐城181****2082用户1分钟前已获取解答
宿迁177****4999用户4分钟前已提交咨询
徐州178****7322用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换