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黑白合同的法律风险有哪些

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
黑白合同指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。
送至房产交易中心登记的叫白合同,只供登记用。
双方私下留存的叫黑合同,作为交易的真实成交价格。
黑白合同存在的法律风险:
(一)买方可能会要求按作低后的合同价付款。
(二)在签订黑白合同后,买方有可能进行变相的砍价。
(三)购房者可能会为了避眼前的小税,而在将来交纳大税。
法律依据
《民法典》第597条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
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黑白合同的法律风险有哪些
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什么叫黑白合同,二手房交易黑白合同有什么风险呢
“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”,只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”,作为交易的真实成交价格。1、房屋出售人需要在交易不成时,承担房价下跌损失的风险。2、买方违约的风险。3、行政处罚的风险。
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征地拆迁
危险驾驶罪最轻能判几年
[律师回复] 解析:
该犯罪行为最低程度将被判处拘留和罚款。
依据我国刑法典的明确规定,如果有人在道路上控制机动车以进行比赛性质的驾驶活动且情节十分恶劣,或饮用酒精后驾驶机动车,或者是从事校车业务或旅客运输活动;
另外,如果其严重超过了核定的乘客承载量,或将车辆移动速度严重超出规定标准,以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,导致公共安全受到威胁,这些情况都将构成危险驾驶罪,并将面临拘留和罚款的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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判处危险驾驶罪成立吗
[律师回复] 解析:
1、毫无疑问,危险驾驶罪被定性为严重的刑事犯罪之一。
2、危险驾驶罪乃典型的危险犯类型。危险犯的概念相对于实害犯而言:当某个犯罪是将对法益的实际侵害程度作为法律制裁依据时,我们称这种犯罪为实害犯;反之,如果该种犯罪是基于对法益可能遭受侵害的危险程度进行法律制裁的话,那么它就被归类为危险犯。
3、危险犯的社会危害性主要体现在其行为虽然尚未导致实际的损害后果,但是却使得法益处于高度的威胁之中,这足以让无数无辜者的生命、健康以及重大财产安全陷入极度危险的境地。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪熄火停车扣几分
[律师回复] 解析:
倘若涉及到严重性恶劣的危险驾驶,那么将会判定为构成危险驾驶犯罪,然后确定罚金的具体数额需要参照具体案情来进行。
至于扣分问题,如若是涉及到重要的醉酒驾驶,那就需要立即吊销驾驶证;如果是其他类型的危险驾驶行为,驾照持有人将面临被扣除十二分的处罚,甚至有可能需要被吊销驾驶证。
然而,关于是否吊销驾照这一决策,则取决于公安机关交通管理部门从具体案例中作出正确判断和决定。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
二手房交易黑白合同有什么风险呢
房屋出售人需要在交易不成时,承担房价下跌损失的风险。买方违约的风险。对卖方来说,由于“阴阳合同”的房价低于实际交易价格,会大大增加买方的诚信和违约风险。行政处罚的风险。根据税收征收管理法第40条规定,“纳税人采取虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应纳税款的,属于偷税。
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征地拆迁
危险驾驶罪天津会怎样判
[律师回复] 解析:
以危险方法危害公共安全罪被判处有期徒刑或拘役的同时,需缴纳相应的罚金。拘留期通常是在较短时间内剥夺犯罪嫌疑人的人身自由,通过将其就近关押在特定场所并进行强制性劳动来进行惩罚。拘役的期限一般在1个月至6个月之间。而罚金,作为财产刑的一种形式,在我国刑法体系中被视为一种附加刑。
然而,我国刑法并未对罚金的具体金额做出明确规定,仅有原则性的指导意见。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪会判独立适用附加刑吗
[律师回复] 解析:
根据我国有关法律明文规定,针对危险驾驶行为,并不能单独采取罚金制裁措施,必须严格执行包括拘役在内的双重刑罚体系,同时视犯罪情节以及罪犯经济承受能力等具体情况,依法确定相应罚金额度。具体而言,依据本法规范,在道路上驾驶机动车存在如下任意一种情形者,将面临拘役与罚金的联合惩罚。
首先,追逐竞驶且情节恶劣者;
其次,醉酒后驾驶机动车者;
再者,从事校车业务或旅客运输过程中,严重超额搭载乘客或严重超出规定速度行驶者;
最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁者。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪能撤销吗怎么判
[律师回复] 解析:
依照现行法律规定,危险驾驶罪的案底是无法撤销的。当驾驶机动车辆在道路上行驶时,若出现诸如追逐竞驶、情节恶劣、醉酒驾驶机动车、从事校车业务或旅客运输活动中,严重超过额定乘员载客,或者严重违反规定速度行驶等特定情形,均将被视为构成危险驾驶罪。对于此类犯罪行为,通常会面临拘役以及罚金的刑事处罚,同时也会留下犯罪记录,这部分记录是无法进行消除的。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
企业法律风险之日常风险有哪些?
群益律师团队认为,陈总所关注的知识产权问题是科技型企业法律风险防控的重点领域,某种程度说,科技型企业的知识产权是企业最有价值的核心资产,从知识产权创造之初就应该予以充分保护,及时申请商标、专利等权属登记手续,这样才能有效的以权利人身份对知识产权进行使用、运营以谋求充分的商业利益。
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公司经营
吃药是不是危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
在吸食毒品后驾车并不等同于构成危险驾驶罪。
然而,若此类行为导致了他人生命安全受到严重威胁,尤其是死亡或者重伤,且涉及到当事人对结果的放任态度或者过失考量时,就极有可能被判定为交通肇事罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》规定,违反交通运输的法律规范并因此引发重大事故,致使个人或公私财产生命重大损失的,将面临三年及以下有期徒刑或者拘役惩罚;倘若交通肇事逃逸或者具有其他特别恶劣情形的,定当处罚三年以上七年以下有期徒刑;而对于畏罪潜逃导致他人死亡的罪犯,则应判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
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《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪和故意伤害罪判几年
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的量刑标准,主要包括如下内容:
首先,若被告人被指控犯下此项罪行,他将面临相应的刑事制裁,如拘役和罚金;
其次,在特定情况下,如涉及交通肇事罪时,被告人将面临三年以下不等的有期徒刑或者拘役惩罚;
再次,倘若被告人在交通肇事后逃逸或具有其他严重恶劣情节,则可能会受到三年以上直至七年以下不等的有期徒刑处罚;
最后,如果被告人由于逃逸而导致他人死亡,那么他将会接受七年乃至更长时间的有期徒刑惩罚。
至于交通肇事罪的构成要素,主要包括四个方面:
第一,犯罪主体必须是自然人,而非法人组织;
第二,该罪名侵犯的客体是公共交通安全;
第三,主观上必须存在过失心理状态;
第四,客观方面表现为违反道路交通运输管理法规,从而引发重大交通事故,造成人员重伤、死亡或公私财产遭受重大损失等严重后果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
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(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
涉嫌危险驾驶罪的处罚是什么
[律师回复] 解析:
对于犯罪行为中的危险驾驶行为,法律规定应予以相应的惩治措施,具体为判处相关人员拘役的有期徒刑,同时须缴纳罚金。危险驾驶罪主要涉及到在道路上驾驶机动车辆,如存在追逐竞驶的恶劣情节,或者存在醉酒驾驶机动车的情况等。
其次,在进行校车业务或旅客人运输服务过程中,如果严重超过额定乘员的载客数量,亦或是超过规定速度行驶,同样可能构成此类犯罪。
此外,若违反了危险化学品安全管理规定运输危险化学品,引发了危害公共安全的局面之一的话,也将被视为危险驾驶罪的一种表现形式。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪249判多久
[律师回复] 解析:
1、若触犯了危险驾驶罪,将会被判处有期徒刑1个月至6个月不等的刑期。
同时,数罪并罚时,最长刑期不能超过1年。需要注意的是,危险驾驶罪具体定义为:在道路上驾驶机动车的过程中,实施了追逐竞驶行为且情节极其恶劣者、饮用含有酒精成分的饮料后仍进行驾车者、从事校车业务或旅客运输工作,严重超出额定乘员载客数量,或者严重超过规定时速行驶者以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的情况。
2、该罪行的犯罪主体为一般主体,即凡是年满16周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪主体。
然而,在实际案例中,主要涉及到的犯罪主体通常都是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
扫描黑白合同有法律效力吗
有法律效力,只要是双方真实意思表示且不违反法律规定。但是如果从法律风险上说,仍建议采取书面原件的方式,以防发生纠纷的时候难以证明双方当时的合意,从而不能保障当事人的权益。
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合同事务
构成危险驾驶罪判刑几年
[律师回复] 解析:
1、对于犯下危险驾驶罪的人员,其可能会面临被判处坐监禁狱1个月以上至6个月以下的惩罚,如果涉及到其他相关罪行,那么总共所受到的刑期处罚则不能超过1年;
2、危险驾驶罪具体包括在道路上驾驶机动车辆过程中有追逐竞驶行为,情节非常恶劣的情况;或饮用酒精后仍坚持驾车的行为;或在从事校车业务或旅客运输服务时,严重超出额定乘员载客数量,或者严重超过规定时速行驶的行为;以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁的情形;
3、该罪名的犯罪主体为一般主体,即只要是年满16周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的实施者。
然而,在实际案例中,主要的犯罪主体通常都是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
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机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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酒驾无证是否能定危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
1.无证驾驶行为无法单独构成危险驾驶罪。
2.危险驾驶罪所涵盖的危险驾驶行为并不包括无证驾驶这一情形。
3.根据我国现行法律法规,危险驾驶罪主要针对的是那些在饮酒过量或处于醉酒状态下,或者通过追逐竞驶、严重超载以及非法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆,从而对公共安全造成威胁的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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有风险。1、超过诉讼时效的风险。2、诉讼请求不当的风险。3、不能充分提供证据的风险。4、超过时限提供证据的风险。5、不能提供符合要求的证据的风险。6、不能提供原始证据的风险。
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诉讼仲裁
危险驾驶罪就一定会判刑吗
[律师回复] 解析:
在刑法框架下,危险驾驶罪必须承受罚则。根据法律规定,危险驾驶罪主要是指行驶机动车辆在公路或城市道路上,发生追逐竞驰,而其情况严重;或者怀疑该人员酗酒驾驶机动车辆,或是从事校车业务或旅客运输,且超过了设定的乘员载客数量,甚至超过了法定时速行驶等情况。当危险驾驶行为构成犯罪时,通常会被处以拘留并附加赔偿金的刑事处分。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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