农村房产继承纠纷之如何继承农村房产呢

[律师回复] 解析：
（一）关于代理刑事诉讼案件的服务费用1.对于刑事诉讼案件，我们将按照不同的阶段进行收费：
(1)在侦查阶段，我们的收费为1200至8000元人民币/案；
(2)在审查起诉阶段，我们的收费为1200至8000元人民币/案；
(3)而在审判阶段，我们的收费则为1200至15000元人民币/案。
2.如果您需要我们作为刑事自诉案件被告人的代理人或者是刑事案件被害人的代理人，我们会根据上述标准适当降低收费。
3.如果您选择委托我们代理刑事附带民事诉讼，那么附带民事诉讼部分的收费将参照我们代理民事诉讼案件的标准进行。
（二）关于代理民事诉讼、行政诉讼以及国家赔偿案件的服务费用1.如果您的案件不涉及到财产关系或者争议标的在10万元人民币以内（包括10万元），我们将按照每件1000至8000元人民币的基本代理费进行收费。
2.如果您的案件涉及到10万元人民币以上的财产关系，除了收取基本代理费之外，我们还将按照争议标的的大小，分段累计收费：
-争议标的在10万元人民币以上至50万元人民币之间（包括50万元人民币）的部分，我们将收取4%-6%的费用；
-争议标的在50万元人民币以上至100万元人民币之间（包括100万元人民币）的部分，我们将收取3%-5%的费用；
-争议标的在100万元人民币以上至500万元人民币之间（包括500万元人民币）的部分，我们将收取2%-4%的费用；
-争议标的在500万元人民币以上至1000万元人民币之间（包括1000万元人民币）的部分，我们将收取1%-3%的费用；
-争议标的在1000万元人民币以上的部分，我们将收取1%-2%的费用。
（三）关于代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的服务费用1.如果您的案件已经经过了一审程序，我们将按照一审的收费标准进行收费。
但是，如果您在一审之后再次委托我们代理二审，或者在二审之后再次委托我们代理重审，或者在一审、二审之后再次委托我们代理再审，我们将会按照一审标准适当降低收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《民法典》中的相关规定，财产传承方式应当优先考虑遗嘱继承的方式，在此之后方可进行法定继承。
若遗愿清晰明确地表明被继承人已经签署遗嘱并决定将生前所拥有的房产所有权留归其兄弟姐妹所有，那么在这种情况下，兄弟姐妹便享有相应的继承权。
然而，若被继承人并未留下任何形式的遗嘱，那么按照法律规定，其配偶、子女以及父母将作为第一顺位继承人，对遗产进行继承分配，而兄弟姐妹则不具备继承资格。
倘若在既无遗嘱又缺乏第一顺位继承人的特殊情况下，依照法律逻辑，兄弟姐妹理应作为第二顺位继承人，获得相应的继承权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
关于法定继承方面，以下几点法律知识值得我们注意：
首先，法定继承是指在被继承人未能亲自以遗嘱方式对遗产做出处分时，依照法律法规的强行性规定进行分割和分配的制度；
其次，法定继承是相对于遗嘱继承而言的，它是遗嘱继承的必要补充；
最后，法定继承中继承人的身份是由法律根据继承人与被继承人之间的亲缘关系所确定的，而非由被继承人自行指定。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
关于男方所背负的外债问题，若此债务系以男方个人名义承担且其用途仅限于维持家庭正常生活所需，那么在婚姻关系解除之际，这笔债务便会被认定为夫妇共有的责任财产。
在此情况下，女方需依法承担相应偿还义务。
然而，倘若该外债并未投入到夫妇双方共同生活所需及相关事项之中，换言之，它仅仅是由男方自行承担的，则不难理解，这笔债务无法归类为夫妻共有债务，女方亦无须为此承担连带责任。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
依据现行法规之规定，公司倒闭之时，股东原则上无需承受任何形式之责任。
具体而言，法人具备独立之财产权，需凭借自身全部之资产为公司之债务承担全面责任。
在公司宣告倒闭之际，应按照法律规定进行合法清算。
法律依据：
《公司法》第二十一条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当涉及到未成年人的侵权行为时，责任应当由该未成年人的监护人承担。
即便监护人已经尽职尽责地履行了监护职责，但若未成年人仍然对他人造成了损害，那么监护人仍需对此进行赔偿。
然而，如果未成年人有足够的个人财产来支付赔偿费用，则可以自行承担；
如若不然，则由其监护人负责承担补充赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
城镇与乡村的居民在享受基本医疗保险福利时，成年人所需缴纳的费用设定了两个等级：
每人每年缴交160元或320元；
而对于未成年的学生及儿童们，他们则需要准备好每年度150元的费用，其中包括了大病医疗互助补充保险以及重特大疾病医疗保险的部分。
关于大病医疗互助补充保险的缴费标准，同样也有两种选择：
每人每年需支付460元或者是230元。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
对于宅基地纠纷的解决策略，主要包括以下几个部分：
首先，关于土地所有权及使用权的争议问题，应由双方当事人通过协商方式进行解决；
其次，针对个人之间或个人与单位之间产生的宅基地纠纷，应当交由当地乡级人民政府或县级以上人民政府进行处置；
第三，倘若涉及到侵犯土地所有权或使用权的争议情况，地方人民政府土地管理部门有权责令侵权方立即停止侵害行为并赔偿由此造成的经济损失；
最后，如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起三十日内，依法向当地人民法院提起诉讼。
此外，宅基地纠纷也可以通过人民调解的方式予以妥善解决。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在进行二手房屋出售时，卖家应承担缴纳契税、过户手续的额外费用、部分税费、房地产测量和绘制所需的计费以及卖房人所产生的所得税、交易费用以及营业税等七个方面的相关费用。
其中，关于个人所得税，根据现行规定，其计算方式为成交价格或者评估价值（以较高者为准）乘以1%；
而对于营业税及其附加税，则按照成交价格或者评估价值（以较高者为准）乘以5.5%来计算。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
1.为了准确确立案件管辖法院，我们需前往继承人离世时的住所地或其主要财产所在的地区，向当地的人民法院提出申请并交涉。
2.在法庭审理中，被申请人须提供被继承人的死亡证明文件、原告和被继承人之间的亲属证明以及关于房产所有权的有效证明资料。
3.在提交诉讼请求前，申请人应仔细整理好起诉状及其他相关诉讼材料，确保所有信息清晰明确且符合法律规定要求。
4.在完成上述步骤后，申请人应当携带完备的申请材料前赴管辖法院进行立案申请，并按规定缴纳相应的起诉费用。
5.在整个审理过程中，被告需要运用丰富的庭审技巧，这是一门高度复杂且综合性极强的艺术。
申请人必须根据具体案情，提前做好充分的准备工作，充分利用各种可能的辩论策略、技巧等手段，以期最大程度地推动案件朝着对自身有利的方向发展。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
关于客户完成信用卡还贷行为之后是否可以立马恢复常规刷卡功能，这一问题并不会立刻得到明确答案。
具体而言，此问题的影响因素涵盖了多种可能性，包括但不限于还贷方式、银行运作效率以及特殊环境等等。
接下来我们将对此类可能性进行更为细致的诠释与探讨：
首先是还贷方式的差异性。
对于那些选择亲自前往发卡行柜台或利用自动柜员机进行还款的客户群体，他们的信用卡可用额度往往能在短时间内得到及时恢复，从而使得他们在完成还贷之后即可立即投入到刷卡消费之中。
然而，如果选择通过支付宝、拉卡拉等第三方支付平台进行转账，由于各个银行的资金周转流程存在差异，导致款项到账时间也有所不同，一般情况下需要在1至2个工作日内才能完成。
而对于跨行还款的用户来说，时间可能会进一步延长，大概在3至5个工作日左右。
其次，银行处理速度也是影响因素之一。
在整个资金流转过程中，银行需要进行一系列必要的结算及清分工作，这部分环节通常需耗费一至三个工作日的时间。
只有在顺利完成所有审批程序之后，还款金额才会最终进入您的信用卡可用额度。
此外，特殊时期的影响也不容忽视。
在某些特定时段（如节假日期间），上述处理流程有可能出现延迟现象。
最后，为了保障信用卡账户的安全性，避免高频次交易带来潜在风险，大部分服务提供商都会建议您在完成还贷操作后等待至少30分钟甚至更长时间，然后再尝试进行刷卡消费。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

[律师回复] 解析：
在劳务派遣制度下，若员工在工作过程中发生了工伤事件，通常情况下由劳务派遣机构承担相应的法律责任。
具体而言，如果被派遣劳动者是因为在实际用工单位从事相关工作而受到了意外事故的伤害，那么劳务派遣机构理应按照相关法律法规的规定，及时地申请进行工伤认定。
同时，用工单位也有义务积极配合劳务派遣机构进行工伤认定的调查核实工作。
值得注意的是，根据相关法律法规的规定，劳务派遣机构需要承担起工伤保险责任，但是其可以与用工单位协商并达成协议，确定如何对受伤员工进行经济补偿。
法律依据：
《工伤保险条例》第二条
中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户（以下称用人单位）应当依照本条例规定参加工伤保险，为本单位全部职工或者雇工（以下称职工）缴纳工伤保险费。中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织的职工和个体工商户的雇工，均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。

[律师回复] 解析：
作为法人代表，您将承担以下法律责任：
首先，根据具体情况的差异，您可能需要为企业的各种行为负责，且责任类型多种多样；
其次，若法人组织结构完整且没有设立方面的缺陷（例如资金投入问题），那么法人本身应当对其亏损承担主要责任，而非股东或法人代表个人承担；
再次，对于个人独资企业的法人代表而言，若能够明确区分法人财产和个人财产，则无需为企业的民事纠纷承担个人责任；
最后，在有限责任公司形态下，当公司出现债务危机时，公司须以全部资产承担相应责任，而无需由股东个人承担，但需注意的是，若公司在成立之初就存在出资瑕疵等问题，则另当别论。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
首先，留置权得以实现的前提，必须建立在位于当事人之间的合约关系之上，并且其中的某一方需要持有另一方的财产，但是这个持有行为，仅能是为了符合双方合同约定的原则，合法占有他人的财产。
此外，若不是依据合同或其他非法途经来占有的财产，以及并非来自对方的财产，都无法构成留置财产的要素，从而也使得留置权无法形成其效力。
其次，对于债务人所承担的债务，必须与其所持有的被留置物具有紧密的关联性。
这种关联性，是指债务人所负担的债务与对留置物的占有，是源于同一个法律关系的基础上产生的。
例如，基于加工承揽合同而占有加工承揽物，就是一种典型的牵连关系。
再者，留置权的成立，必须是在债务已经到期，且存在着债务人未能履行支付义务这一法律事实的情况下。
最后，留置权是一种法定的担保物权。
留置权的设定及其优先行使，必须严格遵循法律的规定，当事人无权自行约定留置权的相关事项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
第四百二十六条
法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。

[律师回复] 解析：
房屋买卖纠纷的处理方式包括协商与和解、仲裁以及民事诉讼等多种途径。
在双方当事人自愿且平等的基础上，应当尽早尝试通过私下和解予以妥善化解。
若无法实现和解，可寻求独立于争议双方的第三方机构进行调解以达到协商解决的目的。
如若协商无果，则可依据房屋买卖合同中所载明的条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。
若仲裁未能达成满意结果，则可依法向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
（一）按件计酬型收费模式一般的无财产争议性质案件通常采用按照案件数量进行收费的标准，具体收费标准根据案件的实际情况而有所不同，通常在每件5000至20000元之间。
（二）时间计费型收费模式当律师提供的是早期咨询服务时，通常会按照时间进行计费。
其中，咨询案件类型及复杂程度的差异将导致收费标准的变化，一般而言，每小时的收费标准在200至500元之间。
（三）按标的额计费型收费模式对于涉及财产争议的案件，通常以诉讼标的作为基础，按照一定比例收取律师费用。
具体收费标准如下：
1.争议标的在10万元以下的部分，收费比例为8%-10%，最低收费一般不得低于5000元；
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下的部分，收费比例为6%-7%；
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下的部分，收费比例为5%；
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下的部分，收费比例为3%；
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下的部分，收费比例为1%；
6.争议标的在5000万元以上的部分，收费比例为0.5%。
需要注意的是，以上数据仅为部分收集整理所得，并不代表全部情况，且并非全面统计结果，因此仅供参考。
除上述收费标准外，另有一种较为特殊的风险代理收费模式，即在前期仅收取基本成本费用，待判决或执行后再按照标的额的一定比例收取费用，该比例一般不超过30%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
关于商店入口处停车是否合规，必须依据入口处土地使用权以及相关区域停车规定作出准确的判断，而不能笼统地下定结论。
新建、改造或扩建的各类公共建筑物、商业街道、居民区、大型（中型）建筑等，均应配套建设、增设停车场；
若停车泊位数不足，则需立即进行改造或扩建；
已投入使用的停车场，严禁擅自停用或改变其用途。
法律依据：
《道路交通安全法》第三十三条
新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；
停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建；
投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。
在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。

[律师回复] 解析：
当涉及到拥有营业执照的商业用房面临拆迁时，有权获得以下赔偿款项：
包括房屋拆迁补偿、营业中断造成的损失补偿、设备迁移费用补偿以及设备损毁费用补偿等多项内容。
对于拆迁补偿金额的计算方法，非居住用途的房屋货币补偿金额应主要依据被拆解房屋的房地产市场价值来进行确定，而无需参照最低补偿单价标准或价格补贴机制。
具体地说：
1、拆除那些并未对外出租的非居住用途房屋；
2、针对公有出租性质的非居住用途房屋，其所有者可获得的货币补偿金额等于将被拆解房屋的市场评估价乘以20%；
与此同时，该房屋的承租方亦能获取的补偿款则等于被拆解房屋的市场评估价乘以80%；
3、对那些由房管部门代为管理的非居住用途房屋进行拆除时；
4、拆除由房管部门代理经营出租的宗教组织所拥有的非居住用途房屋，其所有者可获得的货币补偿金额也是被拆解房屋的市场评估价再乘以100%；
而房屋承租方获得的补偿款则等于市场评估价的80%。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
若存在其他确凿的证据能够证实某项资产确系被执行人所拥有，那么法院有权强制实行追索。
根据我囯相关法律法规的明文规定，人民法院有权利对被执行人所占据的动产、登记在其名下的不动产、特殊动产以及其它财产权进行清查、扣押乃至冻结等方式的强制执行措施。
对于那些尚未进行登记的建筑物及其土地使用权，则需依据土地使用权的审批文件以及其它相关的证据材料来确定其所有权归属。
而针对第三方所占有或登记在第三人名下的动产、不动产、特殊动产以及其它财产权，只要第三方以书面形式明确承认该财产为被执行人所有，人民法院便可依法采取查封、扣押、冻结等强制执行手段。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

[律师回复] 解析：
从判决书送达的日期开始计算，十五日的时限自接收到判决文书的那一天开始算起。
对于当事人而言，若对某地初级人民法院作出的第一审判决表示质疑，则可以在该判决书正式送达至其手中的十五个自然日内，行使向上一级人民法院提出上诉的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百七十二条
上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。