房产过户给子女需要什么手续
最新修订 | 2024-06-09
3k浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房产过户给子女的方式有三种：
第1种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第2种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。
第3种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
- 法律依据
-
《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人
3
房产纠纷案件·推荐文章
-
房产过户给子女要办理什么手续？房产过户需要办理房屋评功，继承公证，房屋测绘，继承登记以及其他的相关资料。父母需要与子女办理继承赠与书。然后父母与子女带着赠与书与房产证以及双方的身份信息到当地的房产部门进行相关的登记即可。
房屋买卖
-
离婚房产过户给子女需要什么手续？1、赠与协议书：约定将该房产赠与子女。2、赠与合同：这就要父母和子女一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同。3、领取契证。4、办理公证。5、产权变更登记。到房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。
-
拆迁房过户给子女需要什么手续在拆迁房转让给子女时，可选择赠与或买卖过户。补偿费用包括根据房屋结构和折旧状况计算的拆迁补偿、按日常生活条件评定的周转补偿，以及根据本地政策和实际情况确定的奖励性补偿。房屋补偿费旨在弥补被拆迁房屋所有者的损失，周转补偿用于补偿临时居住不便，奖励性补偿则鼓励积极配合拆迁。补偿标准由当地政府根据本地情况和国家政策确定，计算公式为：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。
房产纠纷
-
房屋过户给子女需要什么手续房产过户给子女的方式如下：1、以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；2、以赠与的方式办理过户；3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
-
房产证过户给子女需要什么手续房产证过户给子女需要以下手续：1、父母持本人的身份证原件和复印件以及子女的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。
-
车辆过户给子女需要哪些手续?直系亲属机动车过户有两种方式： 一种是交易方式，即仍需去机动车交易市场办理相关手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。 另一种是赠予方式，可到公证处办理一个赠予公证，凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取，一般高于交易方式的费用。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125474人选择咨询律师
房产过户给子女需要什么手续
一键咨询
房产过户给子女要办理什么手续？
房产过户需要办理房屋评功，继承公证，房屋测绘，继承登记以及其他的相关资料。父母需要与子女办理继承赠与书。然后父母与子女带着赠与书与房产证以及双方的身份信息到当地的房产部门进行相关的登记即可。
10w+浏览
房产纠纷微信转账1000扣多少钱手续费
[律师回复] 微信转账通常不收手续费，不过零钱提现到银行卡会按规则收费。
2016年3月1日起，每人累计有1000元（提现金额）免费提现额度，超额度后按提现金额0.1%收手续费，每笔最少0.1元。微信支付转账到他人微信账户不收费。注意，微信收费规则可能依平台政策调整，建议关注官方通知说明。
2016年3月1日起，每人累计有1000元（提现金额）免费提现额度，超额度后按提现金额0.1%收手续费，每笔最少0.1元。微信支付转账到他人微信账户不收费。注意，微信收费规则可能依平台政策调整，建议关注官方通知说明。
4.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
合同到期不续签需要提离职申请吗
[律师回复] 合同期满不续签时，劳动者无需提交离职申请，因为合同自然终止了原有的权益义务。若雇主决定不再续签，劳动者需保留相关凭证如书面通知、电子邮件等（以备不时之需）。此时，劳资双方关系自动结束，雇主需要按照法律规定给予劳动者相应的经济赔偿，标准是按照员工在此公司的服务时间，每一年发一个月工资。但是，如果劳动者自愿选择合同期满后离开，也就是自愿放弃经济补偿权，就可以提出离职申请。总的来说，合同期满劳动者是否提交离职申请主要看个人意愿与实际情况。
3.8w浏览
劳动合同到期后不续签有赔偿吗
[律师回复] 劳动合同期满，企业若不愿续签，除非员工有法律禁止续签的特殊情况，企业需给予员工相应经济补偿金。补偿金额为员工在本公司工作年限乘以月薪，即每供职一年，付给一个月工资；若工作超过半年不到一年，则视为一年，否则付给半个月工资。
4.8w浏览
劳动合同到期员工怀孕可以不续签吗
[律师回复] 当劳动合同到期孕妇时，公司不得拒绝续签，因为孕妇有特定的劳动权益保护。所以需要延长劳动合同直到孕妇生产后终止，以此保证孕妇权益和工作稳定性。
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5815 位律师在线，高效解决问题
拆迁房过户给子女需要什么手续
在拆迁房转让给子女时，可选择赠与或买卖过户。补偿费用包括根据房屋结构和折旧状况计算的拆迁补偿、按日常生活条件评定的周转补偿，以及根据本地政策和实际情况确定的奖励性补偿。房屋补偿费旨在弥补被拆迁房屋所有者的损失，周转补偿用于补偿临时居住不便，奖励性补偿则鼓励积极配合拆迁。补偿标准由当地政府根据本地情况和国家政策确定，计算公式为：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。
10w+浏览
房产纠纷
网贷平台逾期 平台联系除紧急联系人以外的老家街坊邻居 而且还说人家是担保 严重影响我的生活 而且我主动联系他们协商 也没有一个结果 连续两天的骚扰别人
[律师回复] 您好，建议您详细描述问题
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6706 位律师在线，高效解决问题
离婚房产过户给子女需要什么手续？
1、赠与协议书：约定将该房产赠与子女。2、赠与合同：这就要父母和子女一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同。3、领取契证。4、办理公证。5、产权变更登记。到房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。
10w+浏览
在修车厂造成手腕挤压伤 伤残鉴定为九级 受伤时间为2023年12月 目前还在该厂继续工作
[律师回复] 你好，你想咨询的问题是什么？需要了解
3.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
我想请问一下我和公司续签合同没有地址正常吗
[律师回复] 合同中通常需要包含双方的完整信息，包括地址。缺失地址可能会影响合同的有效性和执行力。建议您要求公司在合同中补充完整信息。方便的话，可以现在电话沟通q
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5145 位律师在线，高效解决问题
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
10w+浏览
父母过户给未成年子女要什么手续
将房产证过户给未成年子女，需父母双方携带身份证、子女身份证明和房产证等资料，前往市房管中心办证大厅登记备案。之后，市房管中心将上门实地测量房产，并依据结果前往市行政服务中心的地税窗口缴纳契税和地税。
10w+浏览
房产纠纷
