房子交了定金不想要了怎么办
最新修订 | 2024-10-15
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- 律师解析
- 可以与对方协商解除合同，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失，而且定金也不能返还。因为是给付定金的一方不履行义务，另一方有权不退回定金。如果签订合同时还约定了违约金的，双方可以协商适用违约金还是定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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房子交了定金不想要了怎么办定金有担保性质。若开发商致买卖合同无效或有重大过失，当事人有权索还定金，需调查和证据支持。能与开发商协商退还定金最好。若双方无法达成共识且无特例，个人原因解除合同难收回定金。建议先查合同规定、搜集证据，再与开发商沟通。
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房子交了定金不想要了能退吗若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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房子交了定金不想买了定金怎么弄在交付了购房定金后却决定放弃购买时，若系您自身原因所致，则您通常无法取回定金。然而，倘若能够证实存在非双方当事人过失之情形以致商品房买卖协议未能达成签署的情况，买房人便有权利恳请退还定金。开发企业倘若未获住房销售授权资格，则交付的定金有权要求予以全额退还。
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可以与对方协商解除合同，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失，而且定金也不能返还。因为是给付定金的一方不履行义务，另一方有权不退回定金。如果签订合同时还约定了违约金的，双方可以协商适用违约金还是定金。
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房子交了定金不想要了怎样办
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