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租房合同到期要不要注销

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
需要注销。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
第十九条规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第二十三条规定,违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。
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租房合同到期要不要注销
需要注销。《商品房屋租赁管理办法》第十九条规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
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房产纠纷
租房合同到期续签要注意什么?
首先,承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证)。
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房产纠纷
租房没到期可以退租吗 租房应注意什么
一般情况下也是可以的,这个时候最好与房东协商,如果当初合同中约定了违约金,可能会支付违约金或者导致押金无法退还。1、一定要检查房内的所有家具、家电是否是好的,家电要开机看是否能工作。2、一定要仔细阅读租房合同。3、租房时一定要考虑清楚,不要急急忙忙做决定。
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房产纠纷
租房要注意什么?
第1步:登记。卖方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,并详细登记售房信息 第2步:验证。中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定售价提供参考
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合同事务
租客搞传销房租要退吗
不需要,但是要及时收回房屋并上交出租房屋所得。为传销行为提供经营场所、培训场所、货源、保管、仓储等条件的,由工商行政管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,处5万元以上50万元以下的罚款。
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刑事辩护
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