在北京买房需要什么条件
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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在北京买房需要的条件有：
1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满5年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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非京籍在北京买房条件具体条件是：一、取得了北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明。二、有北京合法有效的暂住证。北京暂住证有效期为6个月，购房者买房时暂住证不能过期。
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在北京买房能落北京户吗购买北京房产有机会落户，但需满足多项条件：需在试点城市有稳定住所和收入来源，满足投资比例要求，或在试点事业单位工作并有显著贡献，还需具备认可的专业技术和管理能力。
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外地人在北京买房需要什么条件1、外地人在北京买房条件，要连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。
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在北京买房需要什么条件？随着我国经济大环境的发展，我们公民的生活水平和质量也在不断提高，所以现在有越来越多的人会选择购买房产，不仅是可以自己居住，也可以当做是一种投资的手段，那么如果是外地人想在北京想购买房屋，是可以随意购买吗?下面小编就为大家介绍一下在北京买房需要什么条件?
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在北京买房需要什么条件在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口本。
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首次在北京买房子需要什么条件？1 北京户口且个人名下少于两套房子。2 非北京户口，在北京工作满五年且有五年的缴税证明或者社保证明，其中有一个条件满足就行。有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，港、澳、台及国家军队任职人员有优待一年就可以。3 在京如果自己的子女满十八岁，可以以他们的名义买房。
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在北京买房需要什么条件
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在北京买房需要什么条件？
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在北京买房需要什么条件
在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口本。
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首次在北京买房子需要什么条件？
1 北京户口且个人名下少于两套房子。2 非北京户口，在北京工作满五年且有五年的缴税证明或者社保证明，其中有一个条件满足就行。有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，港、澳、台及国家军队任职人员有优待一年就可以。3 在京如果自己的子女满十八岁，可以以他们的名义买房。
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外地人在北京买房需要什么条件
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外来人员想在北京购房，需满足以下条件：连续五年在京缴纳个人所得税或参与社保，并持有有效北京暂住证。已婚夫妇若双方均未在北京拥有房产，可购买一套。提供身份证、婚姻及户口簿等资料，并确保满足上述条件。注意，连续五年缴税指连续不间断的五个年度，中途不得中断或补缴。如2014年购房，需从2009-2013连续在京缴税。
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