律图审稿专业委员会3轮严审

二手房过户需要物业证明吗

最新修订 | 2024-03-13
2.2w浏览 9点赞
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:247人
律师解答
不需要。
律师解析
不需要,以南京市为例。
法律依据
《南京市房地产交易管理办法》对其有相应的规定:
第七条
从事房地产交易活动、办理房地产交易手续,当事人应当持有相应的房地产权利证书等合法证件。房地产交易应当使用书面合同。房地产开发企业不得强制使用其制作的格式合同。
房管机关办理房地产交易手续应当自当事人提交申请当日起30日内办理完毕,对不符合规定条件的,应当自当事人提交申请之日起10日内作出不予受理的答复,并说明理由。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

无锡188****4303用户2分钟前已获取解答
淮安156****6683用户4分钟前已获取解答
南京178****8353用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125593人选择咨询律师
3115位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房过户需要物业证明吗
一键咨询
  • 176****3457用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    157****6734用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    136****0731用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****1718用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    158****3756用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****0380用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****8033用户4分钟前提交了咨询
    170****8386用户3分钟前提交了咨询
    168****0160用户2分钟前提交了咨询
    130****3714用户3分钟前提交了咨询
    162****3761用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    146****3284用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****6615用户1分钟前提交了咨询
    161****7437用户4分钟前提交了咨询
    152****3233用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    178****8861用户2分钟前提交了咨询
    176****3687用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    160****8158用户4分钟前提交了咨询
    170****7372用户3分钟前提交了咨询
    152****2123用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****2637用户1分钟前提交了咨询
    172****8504用户3分钟前提交了咨询
    136****0813用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****6625用户4分钟前提交了咨询
    154****3162用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****8360用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****0281用户3分钟前提交了咨询
    155****7885用户2分钟前提交了咨询
    154****6224用户2分钟前提交了咨询
    131****5678用户4分钟前提交了咨询
    177****5202用户4分钟前提交了咨询
    143****5418用户3分钟前提交了咨询
    165****0216用户3分钟前提交了咨询
    151****2624用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****1343用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****8366用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    136****7701用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****4776用户4分钟前提交了咨询
    144****2833用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****2261用户3分钟前提交了咨询
    147****6736用户1分钟前提交了咨询
    175****6675用户3分钟前提交了咨询
    161****8047用户4分钟前提交了咨询
    153****6543用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****5603用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****1113用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****6765用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****3303用户1分钟前提交了咨询
    144****4005用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****4212用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
无锡135****2255用户2分钟前已获取解答
南通188****1156用户4分钟前已获取解答
苏州152****5520用户2分钟前已获取解答
二手房物业过户需要什么证件
物业费及更名和原房主一起,原房主和新房主带上身份证。如果您的产证出来了,就带上产证。如果没有产权证的话,带上房屋买卖合同,水费及更名,这个购房者可以不用亲自去现场办理登记,他人带上产权证和身份证就可以办理更改。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6936 位律师在线,高效解决问题
二手房过户费用明细
1、契税:成交价或评估价(高者)乘1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)乘3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘0 05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6527 位律师在线,高效解决问题
二手车过户费用明细
1、代办费用:委托经营公司代办费用一般在200元左右。2、过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。3、其他费用:评估车辆费180元,验车费80元,打票150元。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5062 位律师在线,高效解决问题
如何处理二手房过户拖欠物业费的情况
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于如何处理二手房过户拖欠物业费的情况问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6551 位律师在线,高效解决问题
二手房物业费怎么收取
二手房的物业费和新房的物业费收取的方法是一样的,一般来说物业费都是要缴纳到这个小区的物业公司的,到时候会有物业的人来主动找你的。现在大部分小区的物业费都是按照一年来收取的,也就是说现在收取物业费基本上都是一次性收取一年的费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6959 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应