一房二卖的后果
最新修订 | 2024-06-21
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一房二卖的后果是，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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一房二卖后果如何面对“一房二卖”，购房者可依法解除合同，要求退款及利息，并索赔损失。若卖方为普通公民，购房者还可起诉其承担违约责任，包括退款、利息及损失。若仍未解争端，可向法院提起民事诉讼。
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二手房一房二卖有什么后果一房二卖行为下，法律责任包括：有效合同买受人有权要求开发商严格履约交房；无效或可撤销合同的买受人，有权索回购房款及利息，并可求偿不超过已付房款一倍的损失赔偿。
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一房二卖什么后果一房两卖行为破坏契约精神，损害合法权益，若构成欺诈需承担刑事责任。处理赔偿问题时，应依据购房协议约定内容进行赔付。判定合法财产权所属需综合考虑房产登记、实际支付款项和合同签订时间等因素。
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一房二卖有什么法律后果在第一个买房人已办过户后又卖第二人，因这时出卖人已没有所有权，所以他的第二次卖房是无效的。根据相关规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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一房二卖的后果具体包括哪些1、从行政责任角度分析，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。2、从刑事责任角度分析，房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。
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一房二卖的后果都有哪些1、从行政责任角度分析，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。2、从刑事责任角度分析，房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。
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房产纠纷案件·常见问题
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一房二卖的后果
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一房二卖的后果都有哪些
1、从行政责任角度分析，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。2、从刑事责任角度分析，房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。
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我做股票，最近遇到券商，他们有组织有计划操纵证券市场，提供股票名称，下午2时买入，第二天早晨9点20卖出。准确率100%，机构抽取利润20%，由于我资金只有一万，所以必须加仓至30万，否则不再合作。请问我是否可以控告机构操纵证券市场罪？
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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公诉一审与二审的区别在哪里
[律师回复] 公诉案一审与二审差异主要存在于以下方面：
1.前者为初次审理，需全面审理案件及证据，以判定被告是否有罪并施加适当刑罚；后者注重审查一审程序是否合规、认定事实是否精准、使用法规是否得当。
2.一审判决定性前，二审属最终审查判断，如已做出，则立刻生效。又因一审常须开庭审理，而二审则可能仅作书面审查无须开庭。
1.前者为初次审理，需全面审理案件及证据，以判定被告是否有罪并施加适当刑罚；后者注重审查一审程序是否合规、认定事实是否精准、使用法规是否得当。
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一房二卖有什么法律后果
在第一个买房人已办过户后又卖第二人，因这时出卖人已没有所有权，所以他的第二次卖房是无效的。根据相关规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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[律师回复] 二级伤残赔付金额牵扯众多因素，如受害者的年纪、收入高低与所处地域等。通常涵盖伤残补助金、医药费、护理及误工费等项目。关于伤残补助金，它是对照所在地城镇或乡村居民人均收入数据，从受伤日算起满20年。但60岁后每增1岁减1年，75岁以上只算5年。若受害者虽残却未减收，或伤势轻微却严重影响工作，则可适当调整补助金。
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[律师回复] 若具有继父母与子女的二婚关系，便存在抚养义务。但是，如两人明文规定无需承担养育责任且不危害未成子女利益的话，则可不抚养。
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我去快递公司上班第二天发生了交通事故，我骑电动车去公司的路上与另一辆电动车发生碰撞，我全责，但我未与公司签订劳务合同，还没有办理入职手续，现在对方需要做手术，我需要承担十万左右的手术费用。我这种情况快递公司应该承担责任吗
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一房二卖的后果具体包括哪些
1、从行政责任角度分析，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。2、从刑事责任角度分析，房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。
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一房二卖的法律后果都有哪些
1、从行政责任角度分析，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。2、从刑事责任角度分析，房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。
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房产纠纷
之前a买的房，放在b名下，因为有矛盾，这套房子卖了，b也把钱还给a，现在a跟b有另外金钱上的纠纷，把b起诉了，b能把之前卖房子的钱，有转账记录，，说是已经把钱还给a了？
[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
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一房二卖要承担哪些不利的后果
1、行政后果，根据建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。2、刑事后果，房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。
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