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如何办理房屋赠予过户手续

最新修订 | 2024-08-08
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律师解析
具体手续是:
一、赠与人与受赠人订立房屋赠与合同
二、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税
三、办理公证;
四、办理房屋所有权转移登记手续;
五、赠与人将房屋交付受赠人。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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如何办理房屋赠予过户手续
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农村房屋赠予过户多少手续费
需要根据情况来计算,赠与印花税为房管局评估价的0.5%,赠与契税为房管局评估价的3%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。当我们遇到农村房屋赠予过户多少手续费时,可以参考以下文章。
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房屋赠予手续该怎么办
双方签订房产赠与书面合同,即赠与书;携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;办理公证,缴纳公证费;办理产权转移登记手续房屋;过户给子女。
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房屋赠与过户需要什么手续
赠与房产办理过户登记需要准备的手续是双方的身份证明、房产证、赠与合同及其他有效材料。在办理房屋过户之前要确认这套房子没有抵押出去,比如还有房屋贷款没有结清,银行作为抵押权人,不经抵押权人的同意是没办法直接办理产权人的变更登记的。
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房屋赠与过户需要什么手续?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋赠与过户需要什么手续,房屋赠与合同的基本内容有哪些?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
房屋赠与过户需要什么手续
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋赠与过户需要什么手续相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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