转让在建项目是否缴纳土地增值税
最新修订 | 2024-06-03
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- 律师解答
- 不需要。
- 律师解析
-
不缴纳。
房地产开发企业以其建造的非商品房（依法证明）进行转让投资，暂免征收土地增值税。
否则，应视同销售房地产，缴纳土地增值税。
房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税
（以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；
所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
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房产纠纷案件·常见问题
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转让在建项目是否缴纳土地增值税
一键咨询
营改增股权转让增值税要缴纳吗？
《金融保险业营业税申报管理办法》(国税发[2002]9号)第七条规定，金融商品转让外汇、有价证券或非货物期货的所有权行为。包括：股权转让、债券转让、外汇转让、其他金融商品转让。依据上述规定，金融商品转让不包括股权转让，因此，转让非上市公司的股权，不征收增值税。
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公司经营房子卖了，7月中旬，中介说9月1号能评估，10号能网签，值到9月18号今天才说对方可以更名更换合同了
[律师回复] 您好，房产问题，方便电话沟通吗
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股权转让是否缴纳增值税
公司生产经营中有时会发生的股权的变动，对于股权的变动。特别是在营改增后，公司股权转让是否需要缴纳增值税。国家相关法律规定，金融商品转让不包括股权转让，因此，转让非上市公司的股权，不征收流转税。
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公司经营
社保缴满27年，但没有达到法定退休年龄，这个时候辞职，请问有退休金吗？是要等到达到法定退休年龄够才能每月领取退休金吗？
[律师回复] 依据你的叙述，领取养老金的条件是年龄需达到法定退休年龄且符合领取条件的
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损坏赔偿是否缴纳增值税？
损坏赔偿不需要缴纳增值税，这不是在增值税的范围之内的，增值税一般是针对于物品的生产，加工，销售等相关的情形才会缴纳，这是会按增值额来进行确定税费，这都是有规定的。
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税务类纠纷五十岁女性个人参保要交费多少年？多少岁能够退休？能不能补缴社保提前退休
[律师回复] 对于五十岁的女性个人参保，一般需要累计缴费满 15 年。
关于退休年龄，参加职工基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满 15 年的，按月领取基本养老金。女性灵活就业人员的退休年龄通常为 55 周岁。
通常情况下，不能补缴社保提前退休。但部分地区对于在社会保险法实施前参保、延长缴费 5 年后仍不足 15 年的，可以一次性缴费至满 15 年。具体政策需要根据您所在地区的规定执行。建议您咨询当地的社保部门，以获取准确和最新的政策信息。
关于退休年龄，参加职工基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满 15 年的，按月领取基本养老金。女性灵活就业人员的退休年龄通常为 55 周岁。
通常情况下，不能补缴社保提前退休。但部分地区对于在社会保险法实施前参保、延长缴费 5 年后仍不足 15 年的，可以一次性缴费至满 15 年。具体政策需要根据您所在地区的规定执行。建议您咨询当地的社保部门，以获取准确和最新的政策信息。
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快速解决“劳动纠纷”问题
公司扣发三个月绩效 离职也没有给发放 公司没有制度规定扣绩效 扣除绩效的比例；未足额缴纳社保与公积金；未及时足额支付劳动报酬；周六上班未支付加班费；单方面降岗降薪
[律师回复] 您好，您这种情况可以通过申请仲裁来维护自己的权益。
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小规模纳税人增值税需要缴纳吗？
小规模纳税人增值税需要缴纳，增值税的缴纳并非是依据纳税规模来确定的，而是根据纳税人实施的经济行为来判断其是否需要支付增值税。根据增值税的缴纳相关规定，小规模纳税之后，即使包含了增值税此时也不得要求开具增值税的发票。
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公司经营
深圳工作已经连续缴纳五个月五险一金，可以申请陪产假吗
[律师回复] 申请陪产假，跟你社保缴纳时长没有关系的。陪产假休假期间的工资由公司正常支付。如果你连续缴纳社保缴满了12个月，那么可以申请生育保险基金支付
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转租营改增前房产如何缴纳增值税
若是一般的纳税人将房屋出租，则按照百分之十一的税率来计算，进行相应的抵扣;若是营改增之前，则用简易计税的方法按照百分之五的税率来计算。一行有一行的规定，有关国家财产的税务行业更是马虎不得，因此，在有关的税务方面，都要有一定的自觉性，自觉纳税。
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房产纠纷电动车逾期一年，对方要求还7980元，目前我身上没有那么多钱，无力还款，对方就申请诉讼，要求我还就要还款
[律师回复] 您 好，可以申请协商 处理
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