房子过完户就属于买房吗
最新修订 | 2024-06-11
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- 律师解析
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视具体情况而定。
如果是因为继承或者接受赠与房屋过户的，那么就不属于买房。
如果是签订了购房合同，依照程序将房子过户的，那么就属于买房。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
- 法律依据
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《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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房子过完户就属于买房吗
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房子过完户就安全了吗
是的，过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形），并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。
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房子过户一天就能完成么
完全可以实现。
只需材料齐全且无误，我们自信能在一日内完成申请，甚至不需全天投入，短短几小时即可解决。
但请注意，办理完毕后需等待一段时间才能获得房产证书，可能一周至一个月不等，具体视情况而定。
期间请遵循工作人员指导。
办理时双方代表需在场，并缴纳相关费用。
若房价为100万元，过户费用预计在两三万元左右。
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