律图审稿专业委员会3轮严审

协议房怎么过户

最新修订 | 2024-03-03
9.2w浏览 4点赞
律师解析
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
继承分为法定继承遗嘱继承,具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。
继承人对于遗产分割没有异议,可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;
如果继承人无法达成分割协议,或者对遗产权属有争议,则必须通过诉讼分割遗产。
法律依据
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

扬州152****1646用户4分钟前已获取解答
无锡181****6494用户3分钟前已获取解答
徐州188****2474用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125304人选择咨询律师
6801位律师在线平均3分钟响应99%好评
协议房怎么过户
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****5247用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****2855用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****5523用户4分钟前提交了咨询
    171****5217用户3分钟前提交了咨询
    178****7446用户1分钟前提交了咨询
    137****3302用户2分钟前提交了咨询
    151****4036用户3分钟前提交了咨询
  • 150****7576用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****7382用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    147****1174用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****0383用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****8504用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****6858用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****1764用户2分钟前提交了咨询
    166****7081用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****5838用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    130****7313用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****5526用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****7353用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****2583用户4分钟前提交了咨询
    132****7858用户2分钟前提交了咨询
    134****6357用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****0447用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****7717用户4分钟前提交了咨询
    151****7066用户2分钟前提交了咨询
    172****1187用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****0758用户4分钟前提交了咨询
    168****0240用户1分钟前提交了咨询
    172****4414用户2分钟前提交了咨询
    177****4041用户3分钟前提交了咨询
    160****2461用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****4043用户3分钟前提交了咨询
    178****3524用户1分钟前提交了咨询
    173****8860用户1分钟前提交了咨询
    153****4455用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    130****1084用户3分钟前提交了咨询
    153****5736用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****5848用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****8875用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****8478用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****5103用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****1553用户1分钟前提交了咨询
    171****5100用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****6426用户2分钟前提交了咨询
    153****2247用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    166****3741用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    155****6284用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****4321用户3分钟前提交了咨询
    131****6438用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****2557用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
扬州188****3121用户4分钟前已获取解答
盐城135****4702用户3分钟前已获取解答
宿迁177****4475用户4分钟前已获取解答
协议房怎么过户
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
10w+浏览
房产纠纷
哪些行为属于协助洗钱罪
[律师回复] 解析:
根据我国的相关法制规定,为他人清洗资金属于严重触犯法律的行为,即洗钱罪。
关于洗钱罪将面临如何程度的刑事处罚,具体的量刑标准需结合案情恶劣程度和涉案金额进行裁决,一般来说可判处五年以下的有期徒刑或拘役;
然而在某些情况下,若涉及的资金总额超过了3000万元人民币,那么则有可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6217位律师在线
立即咨询
对退休工龄认定有异议怎样解决
[律师回复] 解析:
关于您提出的退休工龄计算问题,建议您前往当地的社会保险机构或是劳动管理部门进行详细咨询与调查。
在此需要明确的是,工龄乃是指职工以获取工资收人为其主要生活来源或全部生活来源的实际工作时间。
因此,工龄的衡量不仅代表了劳动者的工作年限,同时还能折射出他们对于社会和企业的实际贡献以及他们所积累的丰富知识、实践经验和技术水平的高低。
通常情况下,工龄可被划分为一般工龄及本企业工龄两大类。
其中,“一般工龄”主要指职工在所有行业领域中所累积的总工作时间;
而在计算一般工龄时,应当将本企业工龄包含在内。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:
(一)男年满60周岁,女年满50周岁,连续工龄满10年。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满55周岁、女年满45周岁,连续工龄满十年的。
本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满50周岁、女年满45周岁,连续工龄10年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
问题紧急?在线问律师 >
4628 位律师在线,高效解决问题
离婚协议过户房产怎么办理过户?
若是夫妻双方通过协议离婚。那房产的过户只需要到公证处办理公证即可。然后夫妻双方到房产局办理登记手续,并且缴纳交费就可以领取新的房产证,还有贷款也可以继续按月还贷。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4141 位律师在线,高效解决问题
协议离婚房产怎么过户?
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。新规:离婚房产过户免个人所得税。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4366 位律师在线,高效解决问题
协议离婚房产怎么过户
离异房屋过户首先要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。若未因离婚分得的财产,在房产过户时需缴纳契税。办好离婚房产的析产手续后,可以到房产管理部门办理离婚手续。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4609 位律师在线,高效解决问题
协议离婚房产怎么过户
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对协议离婚房产怎么过户的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6123 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应