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典型的实践合同有哪些

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
实践合同,又称要物合同,是相对于诺成合同而言的一种合同类型,其指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。
定金合同、自然人之间的借款合同保管合同、借用合同、代物清偿协议是我国现行法上几种典型的实践合同。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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哪些合同是属于实践合同?实践合同有哪些?
属于实践合同:一、赠与合同。二、运输合同。三、保管合同与自然人之间的借款合同。实践合同都是需要交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。
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合同事务
有哪些实践合同
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着有哪些实践合同的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
民法典保管合同为实践合同吗?
根据保管合同的定义,保管合同就是实践合同,保管合同是指一方经过另一方同意,将物品寄存和保管到另一方,在此期间,可根据不同的保管方式以及保管约定的期限不同而有所不同,因此保管合同就是实践合同。
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合同事务
运输合同是实践合同吗,什么是实践合同?
房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
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合同事务
民法典实践合同包括定金合同吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典实践合同包括定金合同吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
房产他项权证融资新型骗局如何防范法律风险
[律师回复] 解析:
房屋他项权益抵押存在法律方面的一定潜在风险。
假设在债务偿还的最后期限来临之时,借款方未能完全履行债务支付义务,则作为抵押权人有权优先取得抵押品的拍卖所得款项。
依照相关法律法规,若于债务偿还期终结之际,抵押权人与抵押人预先约定当借款人无力偿还到期债务时,抵押物将归属给债权人持有,此时的抵押权人也仅能通过法律渠道优先受偿于这部分抵押财产。
条文的第一款明确指出,当借款人无法按期履行到期债务,或出现了抵押权实现的预定情况,抵押权人有权与抵押人协商,以抵押物进行折现或通过拍卖、变卖抵押物所得的资金来优先受偿。
然而,如果这种协议对其他债权人造成了损失,其他债权人有权向法院申请撤销此项协议。
法律依据:
《民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
《民法典》第四百一十条第一款
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
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六种电信诈骗的类型有哪些
[律师回复] 解析:
关于电信诈骗这一已成泛滥之势的犯罪行径,它对我们日常生活与经济资产所带来的潜在威胁无疑是巨大且不可忽视的。
在此,我将为您详细阐述电信诈骗的六大主要类别:
1.假扮亲友诈骗:
以盗窃他人网络账号例如QQ、微信等通信应用程序中的信息资源作为手段,进而假冒受害者的熟悉之人进行骗财骗物。
在这类诈骗中,骗子常常会获取并利用他人的账户信息,然后冒充受害者的亲朋好友实施诈骗。
2.冒充内部人员诈骗:
此类诈骗手法通常是通过伪装成公司或机构内部的工作人员,从而获取受害者的私人信息或者资金。
3.冒充公检法人员诈骗:
此类诈骗手法通常是通过假冒警察或法官等公职人员的身份,以此来威胁受害者的人身安全或财产权益。
4.冒充熟人诈骗:
此类诈骗手法通常是通过假冒受害者的亲朋好友,从而获取受害者的私人信息或者资金。
5.冒充卫生、财政系统人员诈骗:
此类诈骗手法通常是通过假冒卫生或财政系统的官员,从而获取受害者的私人信息或者资金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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