二手房过户之后还有什么手续
最新修订 | 2024-03-13
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- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产纠纷案件·推荐文章
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二手车过户手续流程旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全，是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更。
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办理二手房过户手续房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。
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二手房过户手续费卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6%；满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税；满五年不唯一住房1%。契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。
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二手车过户手续有哪些?买卖方身份证原件及复印件、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件、车辆行驶证原件及复印件、旧机动车买卖合同等资料。开具过户票。
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二手房过户要什么手续？购买二手房注意事项：第一，注意查看出卖方的证件。第二，注意房屋的产权状态。第三，注意房屋的抵押状态。第四，注意房屋的出租状态。第五，注意房屋的性质。
二手房纠纷
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二手房过户手续怎么办？买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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二手房过户之后还有什么手续
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二手房过户手续怎么办？
买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
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房产纠纷我媳妇第二次起诉我离婚，今天早上9点开厅，我把时间搞错了，回不去怎么办
[律师回复] 您好，需要怎么帮您、、、
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快速解决“婚姻家庭”问题
汤律师你好！我有个问题向咨询一下。我和我老公是二婚，婚前我知道他赌博，结婚时我问他现在还赌不赌，他说他戒赌了。到前天我才知道他一直在赌，请问我现在要离婚，请问需要打离婚官司吗？
[律师回复] 如果对方不同意，肯定需要打官司的
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之前原工作单位工作三年，未交纳社保，没有加班费，节假日不休息，离职已经两年了，还能不能申请仲裁？
[律师回复] 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年，仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
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二手房过户要什么手续？
购买二手房注意事项：第一，注意查看出卖方的证件。第二，注意房屋的产权状态。第三，注意房屋的抵押状态。第四，注意房屋的出租状态。第五，注意房屋的性质。
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房产纠纷我在不知情的情况下被骗子骗了，他往我卡上陆续转了56.6万，然后他陆续让我转出了41.5万，这个怎么判
[律师回复] 您好，我是刑事律师，熟悉帮信罪，可以找我
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快速解决“刑事辩护”问题
自离没有办理离职手续，工厂没有合同，没有社保，老板三个工厂，由于工作掉动，安排去其他工厂工作，没法胜任该工作，所以选择自离，原工资是二百二，由于自离只给一百五，这个合理吗
[律师回复] 你好 这个行为是不合理 的 的
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二手车过户手续有哪些?
买卖方身份证原件及复印件、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件、车辆行驶证原件及复印件、旧机动车买卖合同等资料。开具过户票。
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请问：不服昆明市中级人民法院的二审判决和云南省高院的再审裁定的合伙合同纠纷案件，能否向最高院第五巡回法庭申请再审？
[律师回复] 你好，详细情况麻烦说一下。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
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二手房过户手续怎么办
1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、如果需要贷款的，办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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房产纠纷我按揭的车，做了二次抵押。现在没钱赎车，车子被卖了，按揭我也没还了
[律师回复] 如果卖的钱可以抵清债还好，不能抵清那就还要还
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快速解决“债权债务”问题
你好，我想咨询下，我租的房子是跟一个二房东租的，到期了她不退我押金说是我没有提前三十天告诉她退租，可是合同上也没有写我需要提前三十天告知不租，只写了续租需要提前30天续签合同，提前退租需要提前三十天告知，这种情况下押金应该退么
[律师回复] 你好，可以说一下具体，
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二手房过户手续怎么办
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于二手房过户手续怎么办的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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房产纠纷我做了7天，不想继续在哪里上班了，他不给我走必须要我做满三个月不然不给我发工资我该怎么办
[律师回复] 满三个月不然不给我发工资我该怎么
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快速解决“劳动纠纷”问题
骑摩托车刮倒了一个老头，可是老头出院之后又去别的地方检查，说有腰脱，说要高额赔款怎么办？
[律师回复] 这个要看腰脱和交通事故之间是否有关联，如果没有因果关系是不需要负责任的。
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