房改房是否含公摊面积

分摊土地使用权面积是土地所有者或使用人在公共土地上的份额，这在土地所有权证书上有明确标识。土地使用面积包括用地面积、建筑物总面积和住户居住面积。分摊土地使用权面积可以通过以下公式计算：分摊土地使用权面积=房屋总建筑面积/整栋楼宇的总建筑面积×该楼宇占用的土地面积。

根据我国标准，不同楼层和建筑类型的住宅公共区域分摊面积比例不同。多层住宅的公共区域分摊比例在10%至13%之间，18层以下的板式住宅为13%至15%，点式布局的地产项目为15%至17%。而超过30层的高楼住宅，由于电梯数量增加，公共区域分摊比例平均为25%。

医保呢，它就是社保里边包含的一部分，作用是当你生病了以后能有点钱看病用嘛。社保其实就是我们平时讲的五险嘛！《社会保险法》上说了，社保的话主要有五个方面，分别是基本养老保险啦、基本医疗保险呀、工伤保险啊、失业保险啊和生育保险这种东西。那些在公司工作的人啊，他们公司会帮他们搞定这五险，当然也包括医保在内啦。