借名买房需要补偿吗
最新修订 | 2024-05-07
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- 律师解析
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视具体情况而定。
如果因为借名买房一方收到损失的，那么可以要求补偿。
借名买房有风险，如果第三人在不知情的情况下，从登记人手中买了房子，借名人就会面临丧失房屋的可能，最终的结果只能依不当得利向登记人主张赔偿。
- 法律依据
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《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
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借名买房能补偿吗在执行借名购房过程中，若为出借方带来了重大经济损失，则权利持有方可据理提出赔偿请求。所谓借名买房，乃是藉他人之名义购买房产，而实际支付房款者为实际购房者之行为。依法订立并生效的借名买房协议，自签订之日起即产生法律效力；然而，鉴于其实际出资人与产权登记人并非同一主体，因此，实际出资人对于该房产仅能享有债权，而非物权。
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借名买房被借名人有补偿吗在特定情形下，如借款人导致贷款人遭受显著经济损失，贷款人有权要求借款人赔偿相应损害。至于“借名购房”，指的是经一方（出名人）同意，另一方（借名人）以其名义购置房产并完成登记，房产实则归属于借名人。
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房屋买卖
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借名买房如何补偿被借名人？借名买房如何补偿被借名人需要结合实际的情况处理，如果是借名人和被借名人之间存在相应的约定的，此时是可以按照双方当事人之间约定的违约金的赔偿条款或者是损害赔偿的数额认定，一般情况下，借名人是可以要求登记人办理房屋所有权转移登记的。
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借名买房需要补偿吗
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借名买房需要什么证据
需要以下证据：签订的借名买房协议，双方洽谈时的录音、证人证言。购房手续，付款证明(银行转账记录、收据收条、还贷记录等)，购房发票，房产证书等书面证据材料。付款证明是出资的证明，也是借名人能够享有权利的基础，必须要留存出资证明。房屋装修、居住情况的证明等。
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房产纠纷如果婚前一方已经贷款买房，婚后以另一方的名以买，可以算几套房的，想了解婚后加名，是否需要额外支付费用？
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被网络诈骗，对方异地，现有对方真实姓名和银行卡号，如何获取对方身份信息
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你好，有人在网上连名带姓带照片，带父母一起辱骂我。我应该怎么做
[律师回复] 首先保留证据，然后要求平台删除相关内容，必要时可起诉对方，要求其停止侵权、赔礼道歉并赔偿损失。
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借名买房协议有效吗 借名买房合同是否有效
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征地拆迁对方保证有还款能力，并谎称自己有很多工程，确保还款能力，说2个月还
借钱共一百多万，我没有，让我用贷款方式借他。我想2个月不影响我生活，就贷款了。
到期，以各种理由拖延，每月还最低贷款费，让我给他时间
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房产纠纷男方父母在婚前出资给新人夫妻买房写新人夫妻的名字，如果离婚房子怎么分
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借名买房合同有效么？
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房产纠纷
