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二手房过户后多久交契税

最新修订 | 2024-05-30
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律师解析
二手房办理过户的时候同时就缴纳契税
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
法律依据
《契税暂行条例》第三条
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二手房过户后多久交契税
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二手房个税和契税谁交
二手房买卖需要缴纳一定的税费,该税费里既包括了个人所得税、契税、印花税,也包括了增值税和印花税等多种税费。一般来说,在二手房的买卖当中,个人所得税由卖方给付。
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一手房交了契税什么时候过户
房屋销售协议签署后10日内,合同方需缴纳契税。随后,可随时办理产权过户手续,房产登记机构30日内完成登记。纳税人需在纳税义务产生后10日内,向所在地契税征收机关提交申报表并缴纳税款。
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二手房契税谁来承担
根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理核心。
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二手房需要交契税吗
房屋交易需缴纳契税,针对所有类型房屋。住宅契税按房屋总价值百分比计算,具体比例由法规和个人情况决定,大致在1%-3%之间。非住宅按计税参考价3%征收。契税是房屋交易的强制性支出。
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二手房过户税费有哪些
的税收征管政策,个人销售房屋应缴纳的税收包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税合计税率为5.55%。
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