律图审稿专业委员会3轮严审

买到质量差的房子怎么办

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
当事人买到质量差的房子,可以先与开发商协商。
如果是主体结构质量不合格,可以退房
如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住,也可以要求退房。
一般的质量问题,需要维修,且在保修期内的,可以要求开发商维修。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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买到质量差的房子怎么办
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法律规定房子质量差能退房吗?
法律规定房子质量差能退房,如果双方当事人是能够达成一致的意见那么是可以要求退房的,其实是不能够达成一致的意见,但是确实是因为房屋方面存在着质量问题,导致合同的目的没有办法能实现了,所以就可以按照法律的规定来退房。
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房产纠纷
刷信用卡洗钱罪量刑多少
[律师回复] 解析:
在金融领域,以信用卡支付方式进行洗钱活动通常牵涉到非法资产的流动与隐藏犯罪收益的问题。此类违法行为所应承担的刑事责任,往往依照《中华人民共和国刑法》的相关法律条款进行裁定。
具体来说,洗钱活动有可能被视为"掩饰、隐匿犯罪所得及其收益罪",根据情节的严重性,可以判处三年及以上、十年以下不等的有期徒刑,同时还需缴纳罚金。若是涉及金额特别庞大或存在其他特别严重情节的情况下,将面临十年以上有期徒刑、甚至可能是无期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图那曲
律图那曲
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缓刑跟取保候审啥性质
[律师回复] 解析:
缓刑与取保候审皆为刑事诉讼程序中运用的非羁押方式,然而两者却各有其独特性质及内涵。缓刑,乃是指法院依法判定罪犯应当承担刑事责任,并在判决生效后予其定罪量刑,但在一定时期内暂时不予实际执行,在此期间内若罪犯未出现任何违法行为,则原判刑罚将被视为已执行完毕的一项法律制度。而取保候审,则是指在审判之前,犯罪嫌疑人为确保自身能够随时接受传唤,向司法机关交纳保证金或提供担保人作为保证的一种强制性措施。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,司法机关有权决定予以取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会引发社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审也不会引发社会危害性的;
(4)在羁押期限届满时,案件仍未审理终结,需要继续采取取保候审措施的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
律图鹰潭
律图鹰潭
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职务侵占罪量刑金额50万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的量刑标准与其所涉及的侵占金额息息相关。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定,任职于公司、企业或其他单位内的工作人员,若利用其职务上的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且数额达到较大程度者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;而对于数额特别巨大的情况,则需处以五年以上有期徒刑,同时还可附加没收个人财产。在这里,所谓的“数额特别巨大”通常是指超过三十万元至一百万元的部分。因此,如果侵占金额达到了五十万元,那么就属于数额特别巨大的范畴,可能会面临五年以上有期徒刑的严厉处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图临沧
律图临沧
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网购质量差如何维权?
网购的维权一定要收集交易证据,交易时的聊天记录、邮件、交易图片的截图,包括发票、还有当时网站的宣传页都应该保存下来,对于今后维权举证有关键作用。
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损害赔偿
精装房质量差怎么办?
要求开发商进行对有质量问题的部位进行修复,直到达到交付标准为止,该修复义务是法定的义务;对于修复期间而无法居住的损失,开发商应当按照周边的地区房租标准进行赔偿。
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房产纠纷
非法吸收公众存款和诈骗罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
非法吸收公众存款罪以及诈骗罪在判定刑罚时的主要根据为《中华人民共和国刑法》。就非法吸收公众存款罪而言,若行为人的犯罪情节较轻,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金责任;而当其涉及到数额巨大或者存在其他严重情节时,刑期将升至三年以上十年以下,同样需要缴纳罚金。
至于诈骗罪的量刑标准,则主要取决于诈骗金额及犯罪情节的轻重程度。一般情况下,刑期起始于三年以下,若涉及数额巨大或存在其他严重情节,刑期将升至三年以上十年以下;若涉及数额特别巨大或情节特别严重,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图广西
律图广西
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快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪量刑缓刑能不起诉吗
[律师回复] 解析:
在《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二中明确指出了帮助信息网络犯罪活动罪(以下简称“帮信罪”),根据该条款,倘若犯罪情节较为严重,那么行为人将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,并且还需要承担罚金的民事责任。
至于能否获得缓刑或者免于起诉,这是个非常复杂的问题,它受到诸多因素的影响,比如犯罪人士的认罪悔过表现、犯罪行为的具体情况以及其对社会造成的潜在危害等等。若犯罪情节轻微,同时又符合《刑事诉讼法》中所规定的不起诉条件,例如对社会没有产生重大危害,那么有可能会被检察机关决定不予起诉。
然而,最终的裁决权仍然掌握在检察院手中。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
交房时质量差该如何维权
通过与开发商直接交涉,采取和解协商的办法,如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。
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房产纠纷
拐卖儿童罪买方量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童行为的买家来说,依据我国《中华人民共和国刑法》第二百四十一条的明确规定,他们可能面临五年以下有期徒刑或拘役,并且需缴纳罚金。
然而,如果此类犯罪行为的情节较为恶劣,例如给儿童带来了身体上的伤害甚至造成其死亡,以及存在出卖儿童以获利等不法意图,那么相关人员将会被处以更长时间的监禁,即五年以上十年以下有期徒刑,同时还需要承担相应的罚金。在某些特殊情况下,若买家能够真诚地表达悔过之意,积极配合有关部门解救被拐卖的儿童,那么法院可能会根据实际情况予以适当减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。有下列情形之一的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)收买被拐卖的妇女、儿童后非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等行为的;
(二)收买被拐卖的妇女、儿童,并有强奸等犯罪行为的;
(三)阻碍解救被拐卖的妇女、儿童的;
(四)以出卖为目的,收买不满十四周岁的未成年人的。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买儿童的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
律图唐山
律图唐山
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工程质量偏差处理方法有哪些?
1、修补处理 这是最常采用的一类处理方案。通常当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计要求,存在一定的缺陷,但经过修补后还可达到要求的标准,又不影响使用功能或外观要求,在此情况下,可以做出进行修补处理的决定。2、返工处理 3、不作处理。
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建设工程纠纷
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