购房协议能代替合同吗
最新修订 | 2024-05-14
1k浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
不能，购房协议只是双方达成的一致意见，而购房合同是要签名的。这两者之间是不一样的。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。购房合同是根据法律规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第十六条
规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
3
房屋买卖案件·推荐文章
-
和解协议能代替谅解书吗和解书和谅解书性质不同，无法互相取代。和解协议主要处理赔偿问题，而谅解书则体现当事人对特定行为的宽恕。刑事和解书通常经法院促成，由双方达成妥协方案，或由双方协商后法院确认。
-
离婚协议能替代离婚证吗离婚协议书是夫妻自愿同意离婚的书面文件，需经婚姻登记机关或法院批准，但不能直接作为离婚证明。双方需经历30天冷静期后，再次申请离婚证书以正式终止婚姻。离婚协议书定义为共识解除婚姻的文件，效力未定；而离婚证书则是官方颁发的法律文书，确认离婚事实并具法律效力。在完成离婚登记并领取证书后，婚姻关系才正式结束。
-
劳动协议能代替劳动合同吗劳动协议一般是不可以代替劳动合同的。对于那些内容单一的入职协议之类的简易合同，实质上缺少了劳动合同应当具备的必备条款，并不具备《劳动合同法》意义上的合同概念，所以对于仅有简易合同而未全面约定双方权利义务的，属于未签订劳动合同的情形。
-
就业协议可以代替劳动合同吗？就业协议不可以代替劳动合同。就业协议是学生还在校就读时与用人单位签订的协议，其与劳动合同有着本质上的区别。当学生毕业时，用人单位就需要依法签订劳动合同，否则就需要支付当事人两倍工资。
劳动合同
-
购房协议能代替合同吗不能，购房协议只是双方达成的一致意见，而购房合同是要签名的。这两者之间是不一样的。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。
房屋买卖
-
婚内财产协议可以代替遗嘱吗？婚内财产协议是不可以代替遗嘱的，夫妻之间的婚内财产协议并不能表示行为人在其死后对财产的分配，而只有遗嘱才能代替法定继承，如果同时死亡的夫妻之间只有婚内财产协议的，此时就只能按照法定继承顺序对死亡夫妇留下的遗产进行平均分配。
遗产继承
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125469人选择咨询律师
购房协议能代替合同吗
一键咨询
购房协议能代替合同吗
不能，购房协议只是双方达成的一致意见，而购房合同是要签名的。这两者之间是不一样的。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。
10w+浏览
房产纠纷离婚协议抚养费怎么判
[律师回复] 关于离婚协议里面的抚养费这事我们得看看具体情况是咋样的。要看孩子真正需要多少钱来养活、父母能承受得了哪些经济压力以及我们所在地方的实际消费水平等等这些因素。如果有一方每个月都有稳定的收入的话，那就按照他们赚的钱总数的一个合适比例来决定每月要给抚养费了。要是没有稳定收入？就拿当年赚到的钱加起来或者看跟你做同样工作的人他们每个月大概能挣多少钱，然后再参考上面说的那个比例来算出抚养费应该给多少。当然，还有些特殊情况，比如孩子需要花钱去上学、看病什么的，也要把这些费用考虑进去。
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚内财产协议可以代替遗嘱吗？
婚内财产协议是不可以代替遗嘱的，夫妻之间的婚内财产协议并不能表示行为人在其死后对财产的分配，而只有遗嘱才能代替法定继承，如果同时死亡的夫妻之间只有婚内财产协议的，此时就只能按照法定继承顺序对死亡夫妇留下的遗产进行平均分配。
10w+浏览
婚姻家庭
我的前妻和我协议离婚7年了，最近我结婚了，她在网上骂脏话该怎么处理
[律师回复] 首先，保持冷静是非常重要的，避免因情绪激动而做出不理智的回应。同时，收集和保存所有相关的辱骂证据，如截图、聊天记录等，这些证据在后续的法律途径中可能会起到关键作用?
5w浏览
就业协议可以代替劳动合同吗？
就业协议不可以代替劳动合同。就业协议是学生还在校就读时与用人单位签订的协议，其与劳动合同有着本质上的区别。当学生毕业时，用人单位就需要依法签订劳动合同，否则就需要支付当事人两倍工资。
10w+浏览
劳动纠纷夫妻签订离婚协议，假如有一方有债务，另外一方会不会受牵连
[律师回复] 离婚协议里面可以约定，因各自对外的借款未用于家庭日常生活支出且，且相对方对债务并不知情，故债务由各方自行承担。
4.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
见习生公司不给购买社保，能自行购买社保吗
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
3.9w浏览
离婚协议公证能否代替离婚登记？
离婚协议公证不能代替离婚登记。诉讼离婚的判决书和协议离婚登记发给的离婚证。而离婚协议公证是公证机构根据离婚双方当事人的申请为解除婚姻关系，就子女抚养、财产处理等问题协商一致所签定的民事协议的真实性、合法性予以证明的活动。
10w+浏览
帮忙看合同，君子协议是否有效
[律师回复] “君子协议”是否有效不能一概而论，需要具体分析其内容和相关情况。
一般来说，如果“君子协议”具备以下条件，可能具有法律效力：
1.?双方具有相应的民事行为能力，即能够理解自己的行为并能为自己的行为负责。
2.?协议是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
3.?协议的内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
然而，如果协议内容过于模糊、不明确，或者缺乏可执行性的条款，可能会在实际履行和法律认定上存在困难。
要准确判断一份“君子协议”的效力，需要详细审查协议的具体条款和相关背景情况。您方便跟我说一说这份协议的大致内容吗？
一般来说，如果“君子协议”具备以下条件，可能具有法律效力：
1.?双方具有相应的民事行为能力，即能够理解自己的行为并能为自己的行为负责。
2.?协议是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
3.?协议的内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
然而，如果协议内容过于模糊、不明确，或者缺乏可执行性的条款，可能会在实际履行和法律认定上存在困难。
要准确判断一份“君子协议”的效力，需要详细审查协议的具体条款和相关背景情况。您方便跟我说一说这份协议的大致内容吗？
3.5w浏览
认购协议书可以代签吗？
可以代签。认购协议书，如果是代签，需要授权或追认，否则无效 但是，认购协议书代签后交付了订金（或定金）的话，性质就变了。因为交钱就等于你的认可和认同。
10w+浏览
公司经营您好，王律师 我这边有个车辆买卖协议违反合同的案件
[律师回复] 好呀，那您跟我详细说一说案件的具体情况，比如合同是怎么约定的，哪一方违反了合同，违约的具体表现是什么等等，这样我才能更好地为您分析和提供建议。
4.8w浏览
快速解决“合同事务”问题
