租赁合同可否自动续期

[律师回复] 离婚流程和手续主要包括协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚需要双方自愿，签订离婚协议，携带相关证件到一方户籍所在地民政局申请，经过30天冷静期后，若双方仍同意离婚，可领取离婚证。诉讼离婚则需一方向法院提起诉讼，法院会先调解，调解不成则审理判决。具体选择哪种方式，需根据双方意愿和具体情况决定。

[律师回复] 根据《民法典》规定，租赁合同解除主要有约定解除和法定解除两种方式。首先，你应查看合同中关于提前退租的条款，看是否有约定。如果没有明确约定或者房东违约（如不能安装油烟机），你可以提出解除合同。建议与房东协商，若协商不成，可依法要求解除合同并要求赔偿损失。

[律师回复] 这样的条款确实可能属于霸王条款，根据《民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。可以与房东协商修改，若协商不成，可以向法院提起诉讼请求确认该条款无效。

[律师回复] 房屋租借中遇到问题，首先得看合同约定，这是解决争议的基础。如果合同中未明确或有争议，可以协商解决，协商不成可通过法律途径，比如调解、仲裁或诉讼。记得保留好所有书面沟通记录和合同文本，这些都是维权的重要依据。

[律师回复] 可以的，具体是怎样的？

[律师回复] 在未续签劳动合同时，补偿期限的起算时间通常从劳动合同到期的第二日起即刻生效。若用人单位无法按时和劳动者签订书面劳动合同且时间跨度超出了法定的一个月，但在满一年后仍未签订书面劳动合同，此时应被认定为已经和劳动者形成了无固定期限劳动合同关系。在此情况下，用人单位需要按照法律规定向劳动者支付双倍工资，且支付周期应当自合同期满的次日开始计算。

[律师回复] 具体的价格不确定，可以咨询专业的鉴定机构

[律师回复] 你好，现在是遇到婚姻纠纷问题了吗？

[律师回复] 对方赔偿你，并不影响，你赔偿对方，就没有保险保障。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 火车票退票手续费应该如何规定的，想了解：提前多久退票可以免费或减免手续费？


根据现有的铁路退票政策，火车票退票手续费的规定主要依据退票时间与列车发车时间的关系。具体规定如下：

免费退票：如果在开车前8天（含）以上退票，则不收取任何退票手续费。这为旅客提供了充足的时间进行行程调整而不产生额外费用。

退票手续费的梯次标准：

开车前48小时以上但不足8天退票的，按票面价格的5%收取手续费。

开车前24小时以上但不足48小时退票的，按票面价格的10%收取手续费。

开车前不足24小时退票的，按票面价格的20%收取手续费。

春运期间特殊规定：在春运期间，退票手续费始终按开车前不足24小时的标准核收，即20%。这是由于春运期间客流量大，票务调整较为复杂。

最低退票费标准：无论车票价格多少，退票手续费最低不低于2元。这意味着即使票价很低，退票时也需支付至少2元的手续费。

以上规定旨在平衡旅客灵活性与铁路运营的稳定性，鼓励旅客尽早规划行程以减少不必要的费用支出。旅客在计划行程时应注意这些时间节点，以便在需要退票时尽可能减少手续费。

[律师回复] 想了解，拖欠房租房东不给搬东西是否合法

[律师回复] 最简单的就是直接过户

[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，临时使用土地的使用者应当按照合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物，临时使用土地期限一般不超过二年。因此，在租赁村集体土地时，搭建临时建筑物需要符合法律规定，不能修建永久性建筑物，且使用期限有限制。如需搭建临时建筑物，应先获得相关部门的批准，并确保不违反土地使用合同约定及法律规定。

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 您好，您对合同有什么具体的要求吗

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 没有上岗证不影响误工费的赔偿。即使出租车司机没有上岗证，只要事故责任明确，对方全责，你依然可以要求赔偿误工费。首先尝试与对方协商，协商不成可以申请交警部门调解，调解无效则可向法院提起诉讼，要求赔偿误工费等损失。

[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决法律问题

[律师回复] 根据《住房公积金管理条例》的规定，职工死亡后，其继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的存储余额。妻子作为继承人，需要提供死亡证明、遗嘱等相关材料，前往住房公积金管理中心申请提取。若公积金账户余额超过一定金额，可能还需要提供继承权的公证书或法院文书。所以，妻子不能直接提取，需要按照规定办理相关手续。