用房产证可以抵押吗

[律师回复] 解析：
1.子女可以凭借其父母名下的房地产向银行申请抵押贷款，然而这必须在得到父母明确许可的情况下方可进行，即便父母身处异地无法亲自出席现场，房主仍需返回签署相关文件或进行面对面协商，而另一方亦可通过办理委托公证来实现后续事宜的授权代理。
2.以父母的房地产作为抵押物向银行进行借贷是可行的选择，但需要具备以下条件：
首先，借款人父母的年龄不得超出60周岁；
其次，须确保父母具有稳定的收入来源以支付借款本息；
最后，父母本人需在场并亲自签署相关法律文件，且银行规定的贷款期限相对较短。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

[律师回复] 解析：
并非仅仅只有商品房才允许办理抵押贷款业务。
实际上，房屋抵押贷款的适用范围极为广泛，包括商品房、商铺、商场、别墅、经济适用房以及先前公用住房制度下购得的住房等等，并不仅限于商品房这一单一类别。
然而，能否成功获得抵押贷款，关键取决于申请人所拥有的房屋所有权情况及其是否已经取得了房产证。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
众所周知，已被抵押的房产是可以进行买卖操作的，然而在此之前必须先行履行偿还贷款及解除房产抵押的义务。
这样才能够顺利启动销售流程并完成相关的交易手续。
此外，需要明确的是，那些出于抵押贷款目的而抵押给银行的房产，其所有权并不完全属于业主，因此为了保证交易的公平性与安全性，他们在取得完整所有权前必须先将贷款偿清并解除相应的房产抵押。
法律依据：
《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。

[律师回复] 解析：
1、如您选择通过银行进行的汽车贷款，那么贷款最后一次的月供扣除之后，请耐心等待约十个工作日后，便可前往当初办理汽车分期付款业务的银行获取上述抵押凭证。
如对相关事宜存在疑问，建议预先致电该行的客户服务热线寻求帮助，具体联系方式可参照还款卡背面提供的信息。
针对在金融公司办理的汽车贷款，同样也可向相应的金融公司客服部门或直接询问汽车销售商以获取相关指导与协助。
2、为了成功领取机动车登记证书，务必要由车主本人亲自携带有效身份证件前去，同时还需准备齐全机动车行驶证以及银行还款明细等相关证明文件。
3、获取机动车登记证书之后，接下来便需要前往所在城市的地级市车管所完成解除车辆抵押程序。
在此过程中，需要提交以下文件材料：
机动车登记证书、由贷款机构提供的贷款已结清证明、贷款申请人的组织机构代码证、《机动车抵押登记/质押备案申请表》、授权委托书及机动车所有人的身份证明文件。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十二条
机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

[律师回复] 解析：
关于公司股东权利质押流程，它为登记生效制，即在经过登记之后，方能正式确立质权之存在。
在该过程中，企业必须严格按照规定填妥股权出质设立申请表及其他相关表格，并且附上执照副本等相关证明文件予以提交。
最终，由登记部门依照法定程序对其逐项审查完成之后，方可进行相应的设立登记手续。
法律依据：
《民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、本票、支票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）现有的以及将有的应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

[律师回复] 解析：
首先要明确的是，在您名下的信用卡分期还款业务在正常履约条件下方能运作，这对于住房公积金贷款的审批来说是不存在任何负面影响的。
然而，假如在还贷过程中出现了延迟甚至是逾期的情况，那么无疑将会给您的住房公积金贷款带来极大的不确定性和风险。
特别地，如果您在三个月持续期内未能按照既定金额偿还信用卡，且在两年期间积累的逾期次数超过规定的限度，那么您将无法获得住房公积金贷款的资格。
原因在于，这种信用卡分期付款的偿债方式由您个人作为借贷者，其债务规模过多则必然会对住房公积金的审批流程产生不良影响。
同样值得注意的是，信用卡逾期不仅会给您的个人信用纪录带来污点，更会触发巨额罚款并且面临到更为频繁的金融机构催款压力。
随着新的信用卡逾期相关法律条文出台，若持卡人恶意持续拖欠并满足特定的三项条件（即具备非法占有的目的、透支数额超出规定标准或是达到最长的期限、发卡银行经过两次有效催收仍未在三个月之内还款），那么他有可能涉嫌诈骗罪，需要承担相应的刑事责任。
但需要明确的是，若因经济困境而无法支付信用卡债务，持卡人在此种情况下并不会涉及刑事责任。
若遇到了诸如上述无法偿还信用卡债务、逾期情况、高额利息、金融机构频繁催账等不同类型的问题，我们鼓励您寻找专业机构和人员的帮助。
您可以与债权债务领域的专业团队取得联系，获取适合您状况的解决方案。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》
第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
在办理按揭房的第二次抵押贷款时，所涉及的房屋必须已经完成了房产证的颁发工作，并且现有的房屋价值必须扣除之前用以抵押的贷款金额之后仍有剩余值可以利用。
在此基础上，仅将剩余的价值用作抵押物的估价标准。
在寻求二次抵押贷款的过程中，必须向银行提交详细且明确的贷款申请书，以便银行对潜在的借款申请人进行严格的资格审查流程。
在经过相关的评估和判断后，若借款人和贷款条件都达到了标准，双方便可签署贷款合同以及担保合同等法律文件，同时也需要牵涉到委托扣款协议的制定和相关账户的开设事宜。
然而，这些还仅仅是整个贷款流程的开始，接下来的步骤便是前往县级以上的房产管理局办理抵押登记手续，在递交相关材料和完成文件审批后，即可正式开始资金使用的环节。
法律依据：
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。
借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

[律师回复] 解析：
1.在详细决定好公司的类型、合名、注册资本、各股东及其投资占比等各项因素后，便可向当地工商部门提出正式的名称核准申请。
2.递交申请资料在顺利完成名称核准并通过后，需进一步确定我司的办公地点以及高级管理人员的相关信息，同时明确自己的营业务范围，并在网上提交初步的申请信息。
预审通过后，按照约定的时间前往工商局正式提交申请文档。
3.领取营业执照应携带由审核机关开具的准予设立登记通知书，以及申请代表人本人的有效身份证明文件原件，以便从工商局正式领取营业执照正本和副本。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

[律师回复] 解析：
注册有限责任公司所需满足之各项条件列举如下：
1.公司股东方需合乎法定人数之限定；
2.各股东方必须依照公司章程规定已全数缴纳其认缴之出资额；
3.全体股东应共同参与制定公司章程；
4.须先拟定公司名称并构建一套完善符合有限责任公司制度要求之上层组织结构；
5.公司经营场所需具备明确地址信息。
完成上述注册程序之步骤可概述如下：
1.在经过对公司名称进行预先审查且确定好公司类型、名称、注册资本额以及股东及其出资比率后，即可前往工商行政管理局现场或通过网络系统提交企业名称核准申请；
2.当在线预审顺利获批后，按约定时间前往工商行政管理局递交正式申报文件；
3.领取经由工商行政管理部门审核并加盖公章之合法营业执照；
4.还需办理刻制印章等诸多其他相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
他每月可法定得到2000元的定额扣除，以此来保证他（她）能够尽到孝道、保障生活所需；
2、而针对非独生子女的纳税个体，他需要同兄弟姐妹商讨，将每月的2000元扣除额度合理地分配给每个人，每个参与者的负担都不应超出每月1000元的上限。
这个责任可以通过各成员之间的协议分摊或是经被照顾老人指定某位承担来实现。
当然，无论是约定还是指定的形式，都应该签订书面协议，以确保公平和责任清晰明确。
在一年内，这种专项补贴的分摊方式和额度是不得改变的。
该措施涉及的相关人员是：
1、本条例中所称的“被赡养人”，即年龄达到60岁的父母，以及子女均已离世且年龄达到60岁的祖父母、外祖父母；
2、此处的"父母"涵括了生物学上的亲生父母、继父母和养父母；
3、"子女"的含义既包括了由婚姻合法生育的子女，还包含了非婚产子、领养子女和有抚养义务的孙子孙女、外孙子女。
当父母以外的其他人获得未成年人的监护权时，他们的决定也应考虑到这方面的责任和义务。
获取此项专项补贴的时间和所需的证明材料如下：
1、在享受这项专项政策时，纳税人需要提供自己是否为独生子女、月扣除金额、被赡养人名下的身份识别证件号和类型、与纳税人之间的亲属关系等证明材料，如果有共同享受这个政策的赡养人，则还需提供详细的分摊方案、赡养人的身份证明以及分摊方式等相关信息；
2、为了方便后续查询，纳税人需要保留的证明资料包括：
与赡养人的书面分摊协议等文件。
对于那些独生子女的家庭来说，即使父母在离婚后又重组家庭，新的家庭中只有其中一方有非纳税主体的子女进行赡养，那么他们就可以按照独生子女的标准来享受每月2000元的赡养老人专项附加扣除。
否则的话，他们就无法根据独生子女的条件获得这项福利优惠。
在填写申请专项附加扣除信息表时，纳税人必须注明与被赡养人之间的关系。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。
可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。
约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。
具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
第二十三条
本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。
第二十九条
本办法所称父母，是指生父母、继父母、养父母。
本办法所称子女，是指婚生子女、非婚生子女、继子女、养子女。
父母之外的其他人担任未成年人的监护人的，比照本办法规定执行。
《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》第十六条，纳税人享受赡养老人专项附加扣除，应当填报纳税人是否为独生子女、月扣除金额、被赡养人姓名及身份证件类型和号码、与纳税人关系；有共同赡养人的，需填报分摊方式、共同赡养人姓名及身份证件类型和号码等信息。
纳税人需要留存备查资料包括：
约定或指定分摊的书面分摊协议等资料。

[律师回复] 解析：
劫夺被押解人员罪的法定刑期通常为三年至七年不等的有期徒刑；若情节严重的，则将面临七年以上有期徒刑的严厉处罚。
所谓“劫夺被押解人员罪”，乃是指在押解过程中的罪犯、被告人以及犯罪嫌疑人被非法劫走的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第三百一十六条
依法被关押的罪犯、被告人、犯罪嫌疑人脱逃的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
劫夺押解途中的罪犯、被告人、犯罪嫌疑人的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 看是如果是连带责任保证的话，需要承担连带责任。

[律师回复] 有抵押的情况怎么会办理过户呢？

[律师回复] 你好，说说具体情况啊。

[律师回复] 你好，请问是家人还是朋友拿你车去抵押的，你不知情吗

[律师回复] 你好这个事情看看有没有移交 到检察院

[律师回复] 您好！您签的是贷款合同还是融资租赁合同LU

[律师回复] 您好 需分析案情针对性的解答

[律师回复] 有影响，如果连带责任保证的情况下，你也是还款人。

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题