婚前买房子需要公证吗
最新修订 | 2024-02-29
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卞晓飞律师
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不需要做公证。在结婚之前买房子的，不是必须要办公证。婚前房产不需要公证的情况：
1.婚前一方已经取得产权证的不需要公证，婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
3.婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
4.婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购买合同和银行的贷款合同都是以自己的名义签的。
《民法典》（自2021年1月1日）第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
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婚前买房要公证吗 婚前买房需不需要公证婚前买房不需要公证。婚前一方已经取得产权证的，法律规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产，因此，婚前买房不需要公证。
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婚前买房子需要公证吗
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婚前买房子需要公证吗？
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不需要做公证。在结婚之前买房子的，不是必须要办公证。婚前房产不需要公证的情况：1.婚前一方已经取得产权证的不需要公证，婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
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房产纠纷怎么公证婚前买的房子
第一步：当事人准备材料。第二步：亲自到公证处填写有关表格。第三步：公证人员核对相关信息。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
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婚前买房需要公证吗,婚前买房需不需要公证
对于婚前个人财产，不一定需要进行公证，需要根据具体情况决定是否公正。根据规定，婚前房产没有必要去作公证情况：婚前一方已经取得产权证的。婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
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