经济适用房产权证明如何办理
最新修订 | 2024-06-01
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- 律师解析
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1、提交申请。
向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：
盖章的申请表；
房屋买卖合同；
签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；
专项维修资金专用收据；
契税完税或减免税凭证；
购房人身份证明(复印件核对原件)；
共有的提交共有协议；
银行的提前还贷证明。
2、初审：
办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。
3、查丈：
办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
4、审批：
依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
5、交费：
申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
6、发证：
房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
- 法律依据
- 《房屋登记办法》第七条
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经济适用房有房产证吗经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致。
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经济型适用房有房证没经济适用房有房产证，但不同于普通商品房的房产证。其房产证受法律保护，但不可随意交易。购房满五年后，可按规定转为商品房房产证，但需补缴土地出让金等费用。因此，经济适用房的房产证虽具有财产权证明作用，但在转让、抵押等方面有一定限制。
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经经济适用房有房产证吗？经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致。
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经济适用房产权经济适用房的购房人拥有的是有限产权，购买经济适用住房不满5年，一般不得直接上市交易，购房人因特殊原因确实要出售房屋，则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。
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经济适用房会有房产证吗经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致。开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后)。
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一般来说经济适用房有产权证吗
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经济适用房有房产证吗？
大家购买的商品房可以办理房产证，但其实经济适用房也是有房产证的，只是不能转化为商品房房产证，其与普通商品房办理房产证程序一致。除此之外，经济适用房满五年以后还可以交易，但是需要缴纳额外的费用。
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