律图审稿专业委员会3轮严审

开发商违约金赔付标准

最新修订 | 2024-02-21
1.8w浏览 8点赞
律师解析
针对房屋质量的问题,具体可以分两类情况处理:一是普通的房屋质量问题,开发商有质量保修的责任。
二是严重的房屋质量问题,譬如房屋主体质量不合格或严重影响居住使用的,买房人可主张退房和赔偿损失。
房产证逾期未办下来的。
逾期办证的,按合同约定承担逾期办证的违约责任,逾期办证超过一定期限,买房人可以主张退房,如实际损失超过合同约定的违约金的,可以按实际损失来主张。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条
款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

陈娜娜律师律师其他文章

南京156****1678用户4分钟前已获取解答
镇江152****1504用户3分钟前已获取解答
扬州178****9374用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125406人选择咨询律师
3704位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商违约金赔付标准
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****0742用户1分钟前提交了咨询
    145****8557用户1分钟前提交了咨询
    153****2716用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****2407用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****3882用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****6872用户4分钟前提交了咨询
    171****3826用户4分钟前提交了咨询
  • 167****1721用户1分钟前提交了咨询
    134****7258用户3分钟前提交了咨询
    143****2005用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****6380用户1分钟前提交了咨询
    153****5401用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****6223用户4分钟前提交了咨询
    177****5344用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****6721用户2分钟前提交了咨询
    143****8786用户4分钟前提交了咨询
    160****3576用户3分钟前提交了咨询
    130****7176用户1分钟前提交了咨询
    145****8123用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    177****3325用户3分钟前提交了咨询
    156****5385用户3分钟前提交了咨询
    156****5552用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****3362用户4分钟前提交了咨询
    147****1313用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****8850用户1分钟前提交了咨询
    165****5246用户4分钟前提交了咨询
    131****5024用户1分钟前提交了咨询
    151****8456用户4分钟前提交了咨询
    140****5351用户1分钟前提交了咨询
    170****2772用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****8028用户2分钟前提交了咨询
    166****1462用户2分钟前提交了咨询
    162****7813用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    146****6426用户4分钟前提交了咨询
    130****6503用户1分钟前提交了咨询
    143****5666用户3分钟前提交了咨询
    152****1828用户4分钟前提交了咨询
    161****8436用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****8323用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****8540用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    136****0048用户2分钟前提交了咨询
    138****6031用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****2752用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****1520用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    167****4745用户2分钟前提交了咨询
    138****5331用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****0327用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    131****2744用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****4447用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****6268用户1分钟前提交了咨询
连云港134****4689用户1分钟前已获取解答
盐城188****5152用户3分钟前已获取解答
宿迁134****1471用户4分钟前已获取解答
如果开发商违约怎么赔付,哪些情况属于开发商违约
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于如果开发商违约怎么赔付,哪些情况属于开发商违约的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
如果开发商违约怎么赔付?
如果开发商违约,买房人就可以根据当时签约的合同关于违约赔偿责任的规定来处理。违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有明确约定的。如果客户实际损失远超过约定违约金的,也可以具体可以根据法律规定,依法申请让开发商赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约金赔付标准是多少?
一般来说,如果开发商有违约情况的话,违约金的赔付要根据双方在合同中订立的内容来进行确定,如果合同之中没有确定,只要双方来进行协商,一般以主要损失为主。如果双方协商不下的话,可以直接提起诉讼来解决问题。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同开发商迟交付违约吗?
购房合同开发商迟交付违约的。违约金和赔偿损失可以根据合同的约定来计算,如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同开发商迟交付违约吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房合同开发商迟交付违约吗,关于开发商逾期交房的规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
陈娜娜律师
陈娜娜律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应