全产权没有房产证能否抵押
最新修订 | 2024-03-02
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- 法律依据
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《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产；
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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房产已抵押能否保全已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第一百五十七条，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
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抵押房产能否保全抵押的房产能进行保全。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
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保全的房产能否抵押不能。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，权属有争议的房产、已经依法公告列入拆迁范围的房地产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产等不得设定抵押。
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抵押担保
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诉讼保全的房产可否抵押？诉讼保全的房产是不可以抵押的，必须在解除保全后才可以办理抵押，具体情况下可以由当事人双方协商进行处理和认定，另外诉前财产保全也应当在符合相关条件的情况下才可以进行办理。
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抵押人可否转让抵押财产根据我国《民法典》第四百零六条的规定，在抵押期间，作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过，要是当事人之间对此有其他的约定，那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
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房产纠纷案件·常见问题
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全产权没有房产证能否抵押
一键咨询
诉讼保全的房产可否抵押？
诉讼保全的房产是不可以抵押的，必须在解除保全后才可以办理抵押，具体情况下可以由当事人双方协商进行处理和认定，另外诉前财产保全也应当在符合相关条件的情况下才可以进行办理。
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债权债务你好
甲乙双方合资做生意，渔船是大家伙出钱共同买的，签合同的时候前面说是股东，甲乙双方共享受国家油补和渔民各项优惠政策，后面话锋转了，渔船归甲方一人所有，乙方变成押金制船员了。
渔船在2022年共同经营期间五一前被国家革了，甲方只把乙方本金到位，说余下的只和甲方有关系，现在乙方要帐甲说不给，说时间长了帐本丢了，甲方从未公开过帐目明细及渔民各项优惠政策和国家油补贴钱，全凭甲方说一人所说渔船赔钱，国家没油补政策及各项渔民优惠政策，船是甲方一人的，革给国家与乙方也没关系！
你好！律师出现这种情况，乙方该怎么办？现在用什么办法能查帐目？乙方有什么办法能维有？
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
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快速解决“合同事务”问题
我于在校时被五班主任针对辱骂造谣 说我和某老师有染 并到领毕业证时五班班主任跟他们班学生造谣我让他们来找我 我误以为是找我卖东西的当时没反应过来后面才知道 被其他同学看了全过程举报到校领导 并打电话咨询了 完全没有任何问题 校领导还以为我卖穿过的衣服给同学 又是咨询又是调查 一点
[律师回复] 您好，可以追究造谣者的民事责任
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土地是否随房产证抵押
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债权债务房子租给租户 没签合同 没有租户任何个人信息和联系方式 只有微信 退房没退押金给他 电器的线都被剪坏 报警有用吗
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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快速解决“土地房产”问题
房子填的奶奶和父亲的名字，父亲在外欠债，为避免拿房子做抵押，通过公证的方式将房子转入作为女儿的我身上，能否避免他抵押房子
[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。
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根据我国《民法典》第四百零六条的规定，在抵押期间，作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过，要是当事人之间对此有其他的约定，那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
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债权债务你好，我想问一下出车祸对方全责，轻微伤跟保险人谈赔偿只愿意赔1900
，我不能接受这个结果怎么办
[律师回复] 你好，了解一下现在的情况
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[律师回复] 你好，你可以咨询的，讲一下情况，具体分析
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对方在辅导乱停乱放，我开过去对方说我蹭到她车，交警说让我全责，对方要1000元
[律师回复] 你好，你的事情我知道了，你的问题是什么？你是说赔的钱多了还是对责任划分不认可？
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