什么情形退房不需要支付违约金
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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退房不需要支付违约金的情形有：
一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；
二、开发商手续不全导致合同无效；
三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；
四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；
五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第二十条
《商品房销售管理办法》第二十四条
《商品房销售管理办法》第三十五条
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无需支付辞退员工补偿的情形无需支付辞退员工补偿的情形：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。
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无需支付辞退员工补偿情形有哪些劳动者有下列情况的，用人单位可以不经通知即解除劳动合同，不支付员工补偿：1、在试用期内被证明不符合录用条件的。2、严重违反劳动纪律和用人单位的规章制度的。3、严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损失的。
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在什么情况下需要支付违约金造成了对方的实际经济损失，就应当支付违约金的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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什么情形退房不需要支付违约金
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退房不用支付违约金的有何种情形？
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与退房不用支付违约金的有何种情形相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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我在一家大型超市上班，是一天上7小时，属于计时工，上了有六年时间了，现在单位说因为超市调整，暂时不用去上班了，到时候再说，我们去年年底签合同到今年8月份，现在时间还没到，超市就不要我上班了，这样他们是正确还是违反了合同法？
[律师回复] 你签的是劳动合同还是劳务合同d
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劳动纠纷我是以结婚为努力我是以结婚为努力的和难我是以结婚为目的的和难朋友去我是以结婚为目的的，和男朋友去谈恋爱，在谈恋爱期间大约给他转了九五万块钱我是以结婚为目的的，和男朋友去谈恋爱，在谈恋爱期间大约给他转了有五万块钱以上我想问一下分数后这个我是以结婚为目的的，和男朋友去谈恋爱，在谈恋爱期间大约给他转了有五万块钱以上我想问一下分手后这个钱能我是以结婚为目的的，和男朋友去谈恋爱，在谈恋爱期间大约给他转了有五万块钱以上我想问一下分手后这个钱能要回我是以结婚为目的的，和男朋友去谈恋爱，在谈恋爱期间大约给他转了有五万块钱以上，我想问一下，分手后这笔钱能要回来吗？
[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询
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